--- title: Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng mới nhất 2026 date: 2023-12-12T13:23:35Z modified: 2026-08-11T05:37:45Z permalink: "https://vnlawfirm.vn/bang-gia-dat-tinh-cao-bang/" type: post status: publish excerpt: "" wpid: 38319 categories: - Tin Pháp Luật - Dân Sự tags: - Tin Pháp Luật - Dân Sự - bảng giá đất - Tiếng Việt language: - Tiếng Việt featured_image: /wp-content/uploads/2022/04/bang-gia-dat-tinh-cao-bang.jpg featured_image_alt: Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng mới nhất 2026 author: VN LAW FIRM timestamp: 2026-08-11T05:37:45Z --- **Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng mới nhất theo Nghị quyết 34/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.** --- ## 1. Tổng quan bảng giá đất tỉnh Cao Bằng **Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng năm 2026** là hệ thống giá đất do cơ quan có thẩm quyền ban hành, áp dụng trên địa bàn tỉnh/thành phố theo quy định của pháp luật về đất đai. Bảng giá được xây dựng theo từng nhóm đất, khu vực, vị trí và các tiêu chí cụ thể để làm căn cứ xác định giá đất trong những trường hợp pháp luật quy định. Bảng giá đất được phân chia đến từng khu vực, xã, phường và vị trí đất, do đó mức giá có thể khác nhau tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Người dân, tổ chức có thể tra cứu trực tiếp bảng giá đất tỉnh Cao Bằng theo từng **xã/phường, loại đất và vị trí** bằng công cụ tra cứu dưới đây. **Lưu ý:** Khi sử dụng bảng giá đất, cần đối chiếu với văn bản pháp luật và các quy định đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu. --- ## 2. Căn cứ pháp lý về bảng giá đất tỉnh Cao Bằng – Nghị quyết [34/2025/NQ-HĐND](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/sdl_document/nghi-quyet-34-2025-nq-hdnd-quy-dinh-bang-gia-dat-lan-dau-de-cong-bo-va-ap-dung-tu-ngay-01-01-2026-tren-dia-ban-tinh-cao-bang.md) quy định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng --- ## 3. Tra cứu bảng giá đất tỉnh Cao Bằng mới nhất ### Tra cứu Bảng giá đất theo Xã/Phường/Đặc khu mới nhất năm 2026 Phường xã / Khu vực — Cao Bằng Đang tải... [🔍 Tìm kiếm](javascript:void(0)) **Xem thêm**: [Tra cứu bảng giá đất 34 tỉnh, thành phố mới nhất](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/post/tra-cuu-bang-gia-dat-34-tinh-thanh-pho-moi-nhat.md) ### Tỉnh Cao Bằng có bao nhiêu xã, phường? Hiện nay, tỉnh Cao Bằng có tổng cộng 56 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm: 53 xã và 3 phường. Xem chi tiết tại: [Tỉnh Cao Bằng có bao nhiêu xã, phường?](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/post/cao-bang-co-bao-nhieu-xa-phuong.md) [![Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng mới nhất 2026](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/2022/04/bang-gia-dat-tinh-cao-bang.jpg) ](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/2022/04/bang-gia-dat-tinh-cao-bang.jpg)Hình minh họa. Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng mới nhất 2026--- ## 4. Nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất tại tỉnh Cao Bằng ### 4.1. Đối với đất nông nghiệp Căn cứ vào điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội, điều kiện kết cấu hạ tầng, các lợi thế cho sản xuất, khoảng cách từ nơi cư trú đến nơi sản xuất, giá đất được xác định theo các vị trí tương ứng. – Vị trí 1: Áp dụng cho các khu đất được tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc mép đường (đối với đường chưa có quy định về chỉ giới đường đỏ) của đường giao thông là quốc lộ, tỉnh lộ, đường nối với quốc lộ, tỉnh lộ (đường nối cùng cấp đường tỉnh lộ), đường khu vực trung tâm của xã, phường có chiều sâu vào không lớn hơn 120m hoặc đất nông nghiệp cách ranh giới ngoài cùng của chợ nông thôn, khu dân cư, Ủy ban nhân dân xã, phường không lớn hơn 120m. – Vị trí 2: Áp dụng cho các khu đất được tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc mép đường (đối với đường chưa có quy định về chỉ giới đường đỏ) của đường giao thông liên xã, phường; đường giao thông thôn, xóm có độ rộng mặt đường trên 1,5 m có chiều sâu vào không lớn hơn 120m; Các khu đất tiếp giáp với vị trí 1 từ mét thứ 121 đến mét thứ 240. – Vị trí 3: Các khu đất còn lại của đất nông nghiệp. ### 4.2. Đối với đất phi nông nghiệp a) Đối với đất ở; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại đô thị. – Cách xác định vị trí: \+ Vị trí 1: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30 của các đoạn đường, trục đường (được quy định cụ thể tại Bảng giá đất các xã, phường). \+ Vị trí 2: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc các đoạn đường, đường nhánh và các đường ngõ có chiều rộng mặt đường từ 3m trở lên. \+ Vị trí 3: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc các đoạn đường, đường nhánh và các đường ngõ có chiều rộng mặt đường từ 2,5m đến dưới 3m. \+ Vị trí 4: Các vị trí đất còn lại. – Giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị được tính bằng 80% giá đất ở đô thị được xác định cùng vị trí. – Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại đô thị được tính bằng 60% giá đất ở đô thị được xác định cùng vị trí. b) Đối với đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại nông thôn. – Cách xác định vị trí: \+ Vị trí 1: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc đường giao thông chính (Quốc lộ, đường tỉnh, đường xã), các đường xung quanh chợ có chiều rộng từ 3m trở lên. \+ Vị trí 2: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc đoạn đường, đường nhánh và các đường thôn, xóm có chiều rộng mặt đường trên 2m đến dưới 3m; \+ Vị trí 3: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc đoạn đường, đường nhánh và các đường thôn xóm có chiều rộng mặt đường từ 1m đến dưới 2m. \+ Vị trí 4: Các vị trí đất còn lại. – Giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn được tính bằng 80% giá đất ở nông thôn được xác định cùng vị trí. – Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được tính bằng 60% giá đất ở tại nông thôn được xác định cùng vị trí. --- ## 5. Bảng giá đất tại tỉnh Cao Bằng được dùng trong những trường hợp nào? Theo khoản 1 Điều 159 [Luật Đất đai 2024](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/sdl_document/luat-dat-dai-2024-luat-so-31-2024-qh15.md) thì [bảng giá đất](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/post/bang-gia-dat-la-gi-bang-gia-dat-dung-de-lam-gi.md) được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây: – Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; – Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; – Tính thuế sử dụng đất; – Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; – Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; – Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; – Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai; – Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân; – Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng; – Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; – Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. ## Topics **Danh mục:** [Tin Pháp Luật](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/taxonomy/category/tin-phap-luat.md), [Dân Sự](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/taxonomy/category/dan-su.md) **Thẻ:** [bảng giá đất](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/taxonomy/post_tag/bang-gia-dat___vi.md) **Tags:** [Tiếng Việt](https://vnlawfirm.vn/wp-content/uploads/wp-mfa-exports/taxonomy/language/vi.md)