--- title: Mẫu tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (áp dụng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo từng lần phát sinh) date: 2026-04-08T08:57:11Z modified: 2026-04-08T08:57:12Z permalink: "https://vnlawfirm.vn/bieu-mau/mau-to-khai-thue-thu-nhap-doanh-nghiep-ap-dung-doi-voi-hoat-dong-chuyen-nhuong-bat-dong-san-theo-tung-lan-phat-sinh/" type: bieu_mau status: publish excerpt: "" wpid: 155051 author: VN LAW FIRM timestamp: 2026-04-08T08:57:12Z tags: [] --- ## 1. Nội dung biểu mẫu: Mẫu tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (áp dụng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo từng lần phát sinh) | **Mẫu số: 02/TNDN** _(Ban hành kèm theo Thông tư số 21/2026/TT-BTC ngày 17 tháng 3 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Tài chính)_ | | --- | **CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM** **Độc lập – Tự do – Hạnh phúc** **————** **TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP** _(Áp dụng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo từng lần phát sinh)_ □ Tổ chức áp dụng phương pháp tỷ lệ trên doanh thu theo quy định của pháp luật về thuế TNDN có hoạt động chuyển nhượng bất động sản □ Cơ quan thi hành án hoặc tổ chức có thẩm quyền bán đấu giá bất động sản, tài sản khác là tài sản bảo đảm thi hành án **\[01\]** Kỳ tính thuế: Từng lần phát sinh ngày………tháng……..năm……….. **\[02\]** Lần đầu □ **\[03\]** Bổ sung lần thứ:… **1.** **Bên chuyển nhượng** **\[04\]** Tên tổ chức chuyển nhượng: …………………………………………………………………………… **\[05\]** Mã số thuế: ……………………………………………………………………………………………………. **2.** **Bên nhận chuyển nhượng** **\[06\]** Tên tổ chức/cá nhân nhận chuyển nhượng: ……………………………………………………….. **\[07\]** Mã số thuế/số định danh cá nhân/giấy tờ định danh của cá nhân: ………………………….. **\[08\]** Địa chỉ:………. Xã/phường/đặc khu:………………………. Tỉnh/Thành phố: …………………. **\[09\]** Địa chỉ bất động sản được chuyển nhượng: \[09a\] Số nhà, đường phố: ………………….. **\[09b\]** Xã/phường/đặc khu:…………………………… \[09c\] Tỉnh/thành phố: …………………………. Theo Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, tài sản khác: Số: …. ngày …. tháng …. năm …. có công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã/phường/đặc khu hoặc văn phòng công chứng xác nhận ngày…tháng… năm…. **3.** **Cơ quan thi hành án, tổ chức có thẩm quyền bán đấu giá bất động sản, tài sản khác là tài sản bảo đảm thi hành án** **\[10\]** Tên cơ quan/tổ chức: ……………………………………………………………………………………. **\[11\]** Mã số thuế của cơ quan/tổ chức: …………………………………………………………………… **\[12\]** Địa chỉ: ………………. Xã/phường/đặc khu: ……………. Tỉnh/thành phố: …………………. **\[13\]** **Tên đại lý thuế (nếu có): ……………………………………………………………………………… \[14\] Mã số thuế: …………………………………………………………………………………………………. \[15\] Hợp đồng đại lý thuế: Số …………………………………… ngày ………………………………… _Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam_ | **STT** | **Chỉ tiêu** | **Mã chỉ tiêu** | **Số tiền** | | --- | --- | --- | --- | | _(1)_ | _(2)_ | _(3)_ | _(4)_ | | 1 | Doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, tài sản khác | **\[16\]** | | | 2 | Chi phí từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, tài sản khác | **\[17\]** | | | 2.1 | – Giá vốn của bất động sản, tài sản khác chuyển nhượng | **\[18\]** | | | 2.2 | – Chi phí đền bù thiệt hại về đất | **\[19\]** | | | 2.3 | – Chi phí đền bù thiệt hại về hoa màu | **\[20\]** | | | 2.4 | – Chi phí cải tạo san lấp mặt bằng | **\[21\]** | | | 2.5 | – Chi phí đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng | **\[22\]** | | | 2.6 | – Chi phí khác | **\[23\]** | | | 3 | Thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, tài sản khác (\[24\]=\[16\]-\[17\]) | **\[24\]** | | | **4** | Thuế suất thuế TNDN | **\[25\]** | | | **5** | **Thuế TNDN phải nộp (\[26\]=\[24\] x \[25\])** | **\[26\]** | | Tôi cam đoan số liệu khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những số liệu đã khai./. | **NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ** Họ và tên: …………………… Chứng chỉ hành nghề số: … | _…, ngày …… tháng …… năm ……_ **NGƯỜI NỘP THUẾ hoặc** **ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ** _(Chữ ký, ghi rõ họ tên; chức vụ và đóng dấu _(nếu có)/Ký điện tử)_ | | --- | --- | ## 2. Tải về biểu mẫu: Mẫu tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (áp dụng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo từng lần phát sinh) Nếu bạn muốn tải về **Mẫu tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (áp dụng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo từng lần phát sinh)**, bạn có thể tham khảo các dịch vụ pháp lý của [VN Law Firm](/) hoặc mẫu văn bản được cung cấp dưới đây, giúp bạn dễ dàng chỉnh sửa và sử dụng theo nhu cầu của mình. Tải file Word