Mã ngành 4102: Xây dựng nhà không để ở

Mã ngành 4102 – Xây dựng nhà không để ở là ngành kinh tế thuộc Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam ban hành kèm Quyết định 36/2025/QĐ-TTg. Vậy mã ngành 4102 bao gồm những hoạt động nào, trường hợp nào bị loại trừ và cách ghi mã ngành 4102 khi đăng ký doanh nghiệp ra sao? VN Law Firm sẽ giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Mã ngành 4102 là gì?

Mã ngành 4102 có tên ngành là “Xây dựng nhà không để ở”, thuộc phân nhóm lớn 410 (Xây dựng nhà các loại) trong Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg.

Đây là mã ngành cấp 4, được sử dụng để xác định hoạt động kinh tế tương ứng trong hệ thống phân ngành. Khi đăng ký ngành, nghề kinh doanh, doanh nghiệp cần lựa chọn mã ngành phù hợp với hoạt động dự kiến thực hiện và quy định pháp luật có liên quan.

Để hiểu rõ hơn về hệ thống mã ngành, bạn có thể tham khảo bài viết: Mã ngành nghề kinh doanh theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg.

2. Nội dung chi tiết mã ngành 4102 – Xây dựng nhà không để ở theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg

2.1. Những hoạt động thuộc mã ngành 4102

Theo nội dung ngành kinh tế Việt Nam, mã ngành 4102 bao gồm:

• Xây dựng tất cả các loại nhà không để ở như:
  • Nhà xưởng phục vụ sản xuất công nghiệp không bao gồm dây chuyền máy móc, thiết bị được lắp đặt trong quá trình xây dựng;
  • Bệnh viện, trường học, nhà làm việc,
  • Khách sạn, nhà trọ, nhà cho thuê, nhà kinh doanh, cửa hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại,
  • Nhà ga hàng không,
  • Khu thể thao trong nhà,
  • Bãi đỗ xe, bao gồm cả bãi đỗ xe ngầm,
  • Kho chứa hàng,
  • Nhà phục vụ mục đích tôn giáo, tín ngưỡng.
• Xây dựng tại hiện trường xây dựng các công trình lắp ghép do một đơn vị khác sản xuất.
• Toàn bộ việc tu sửa và cải tạo các loại nhà không để ở;
• Xây dựng các công trình được hỗ trợ bằng không khí, ví dụ: mái vòm không khí,…

2.2. Những hoạt động bị loại trừ khỏi mã ngành 4102

Các hoạt động sau không thuộc mã ngành 4102:

• Xây dựng các công trình công nghiệp, loại trừ công trình nhà được phân vào nhóm 42930 (Xây dựng công trình chế biến, chế tạo);
• Lắp đặt các công trình nhà lắp ghép được phân vào nhóm 43900 (Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác);
• Xây dựng công trình thể thao ngoài trời được phân vào nhóm 42990 (Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác);
• Phát triển các dự án xây dựng để bán sau này được phân vào nhóm 6810 (Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê);
• Hoạt động kiến trúc và cầu đường được phân vào nhóm 7110 (Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan);
• Quản lý dự án các công trình xây dựng được phân vào nhóm 7110 (Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan).

Vì vậy, khi lựa chọn mã ngành, cần căn cứ vào bản chất hoạt động thực tế và nội dung phân ngành tương ứng, không chỉ dựa vào tên gọi của tổ chức.

3. Cách ghi mã ngành 4102 – Xây dựng nhà không để ở khi đăng ký doanh nghiệp

Khi thành lập doanh nghiệp, thông báo thay đổi ngành, nghề kinh doanh hoặc thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp có liên quan, người thành lập doanh nghiệp hoặc doanh nghiệp lựa chọn ngành kinh tế cấp 4 trong Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam để ghi ngành, nghề kinh doanh trong hồ sơ.

Cơ quan đăng ký kinh doanh thực hiện việc hướng dẫn, đối chiếu và ghi nhận ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp theo quy định.

Đối với ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật khác, việc ghi nhận ngành, nghề cần tuân thủ quy định tương ứng.

3.1. Trường hợp 1: Ghi mã ngành 4102 theo cách tổng hợp

Doanh nghiệp có thể tham khảo cách ghi ngành, nghề kinh doanh như sau:

3.2. Trường hợp 2: Ghi mã ngành 4102 kèm nội dung chi tiết

Doanh nghiệp có thể tham khảo cách trình bày chi tiết dưới đây, đồng thời đối chiếu với nội dung ngành kinh tế và yêu cầu của cơ quan đăng ký kinh doanh tại thời điểm nộp hồ sơ:

Lưu ý: Cách ghi trên chỉ có tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào hoạt động thực tế, quy định pháp luật chuyên ngành và yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền, doanh nghiệp cần xác định nội dung đăng ký phù hợp; không nên sử dụng phần mô tả chi tiết nếu nội dung đó không phản ánh đúng hoạt động của mình.

4. Dịch vụ thay đổi, bổ sung ngành nghề kinh doanh tại VN LAW FIRM

VN Law Firm cung cấp dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện thủ tục thay đổi, bổ sung ngành nghề kinh doanh, giúp khách hàng chuẩn bị hồ sơ và theo dõi quá trình giải quyết theo quy định.

Các công việc hỗ trợ có thể bao gồm:

• Tư vấn ngành nghề: Rà soát hoạt động dự kiến, đối chiếu mã ngành và lưu ý các điều kiện pháp lý có liên quan.
• Soạn thảo hồ sơ: Hỗ trợ chuẩn bị thông báo thay đổi ngành, nghề kinh doanh và các tài liệu nội bộ cần thiết tùy trường hợp.
• Hỗ trợ nộp và theo dõi hồ sơ: Hướng dẫn thực hiện thủ tục, theo dõi tình trạng xử lý và hỗ trợ phản hồi yêu cầu bổ sung hồ sơ nếu phát sinh.
• Hướng dẫn sau khi thay đổi: Trao đổi về các công việc cần rà soát sau khi cập nhật ngành nghề, tùy theo tình hình thực tế của doanh nghiệp.

5. Câu hỏi thường gặp về mã ngành 4102