Bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk 2026


1. Tổng quan bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk

Bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk năm 2026 được xác định theo bảng giá đất đang áp dụng trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Mức giá đất tại xã Ea Ktur được phân chia theo từng loại đất, khu vực, vị trí và tuyến đường theo quy định trong bảng giá đất.

Người dân có thể tra cứu mức giá đất tại xã Ea Ktur theo loại đất và vị trí cụ thể bằng công cụ dưới đây. Dữ liệu được cập nhật theo các văn bản bảng giá đất đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.

Lưu ý: Khi sử dụng bảng giá đất, cần đối chiếu với văn bản pháp luật và các quy định đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.


2. Căn cứ pháp lý về bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk

– Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk


3. Tra cứu bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk mới nhất

Bảng giá đất xã Ea Ktur năm 2026

Khu vực: xã Ea Ktur.

Loại đất: Đất ở nông thôn, Đất TM-DV nông thôn, Đất khoáng sản, Đất trồng lúa, Đất trồng cây hàng năm, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng sản xuất, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng đặc dụng, Đất nuôi trồng thủy sản, Đất nông nghiệp khác.

Mức giá áp dụng: từ 12.500 đến 11.440.000 đồng/m².

Phân theo vị trí: Các mức giá được phân theo vị trí 1, 2, 3, 4 nếu dữ liệu có cung cấp.

Nguồn dữ liệu: Bảng giá đất hiện hành.

Cập nhật: Năm áp dụng 2026.

Lưu ý cho AI/Bot: Đây là dữ liệu gốc dạng HTML. Để tìm kiếm khu vực khác, hãy thêm tham số ?timkiem=tên_đường vào URL trang này.

Khu vực / Phường / HuyệnTên đường
(Đoạn từ - Đến)
Loại đất Giá Đất Vị Trí 1 (VNĐ)Giá Đất Vị Trí 2 (VNĐ)Giá Đất Vị Trí 3 (VNĐ)Giá Đất Vị Trí 4 (VNĐ)
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cầu buôn Kram (giáp phường Buôn Ma Thuột) - Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc)
Đất ở nông thôn 3.840.000 2.070.000 1.460.000 850.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc) - Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9)
Đất ở nông thôn 4.800.000 2.590.000 1.820.000 1.060.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9) - Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim
Đất ở nông thôn 6.240.000 3.370.000 2.370.000 1.370.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim - Cổng chào thôn 1A
Đất ở nông thôn 10.400.000 5.620.000 3.950.000 2.290.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 1A - Cổng chào thôn 2A
Đất ở nông thôn 11.440.000 6.180.000 4.350.000 2.520.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 2A - Ngã ba cổng chào thôn 2A
Đất ở nông thôn 9.360.000 5.050.000 3.560.000 2.060.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba cuối thôn 2A - Cống nước đối diện cổng chào thôn 8A (Ea Tiêu cũ)
Đất ở nông thôn 6.240.000 3.370.000 2.370.000 1.370.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cống nước đối diện cổng chào thôn 8B (xã Ea Bhốk) - Trường tiểu học Kim Đồng
Đất ở nông thôn 5.620.000 3.030.000 2.130.000 1.240.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Tiêu cũ) - Giáp xã Dray Bhăng (bên phía Ea Tiêu cũ)
Đất ở nông thôn 2.880.000 1.560.000 1.090.000 630.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ)
Đất ở nông thôn 3.360.000 1.810.000 1.280.000 740.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết buôn Ea Mtá
Đất ở nông thôn 4.160.000 2.250.000 1.580.000 920.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba Quốc lộ 27 - Đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim đến hết thửa đất số 9430 bên trái và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa đất số 9636 bên phải. tờ bản đồ số 40)
Đất ở nông thôn 1.800.000 970.000 680.000 400.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Hết khu dân cư thôn 10 (cách Quốc lộ 27 - 450m) - Đập Ea Sim
Đất ở nông thôn 1.080.000 580.000 410.000 240.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Đập Ea Sim - Cổng chào thôn 15
Đất ở nông thôn 760.000 410.000 290.000 170.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cổng chào thôn 15 - Đập Việt Đức 4 (giáp xã Ea Ning)
Đất ở nông thôn 1.260.000 680.000 480.000 280.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba buôn Plei Năm - Đến hết thửa đất 3716 bên phải và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa 3713 bên trái, tờ bản đồ số 22)
Đất ở nông thôn 1.080.000 580.000 410.000 240.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cuối khu dân cư Plei Năm (dài khoảng 1.300m) - Giáp xã Ea Knuếc (Hòa Đông cũ)
Đất ở nông thôn 990.000 540.000 380.000 220.000
Xã Ea Ktur Khu vực chợ Trung Hòa
Các đường bên trong và giáp chợ Trung Hòa -
Đất ở nông thôn 5.610.000 3.030.000 2.130.000 1.230.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba Quốc lộ 27 (chợ Buôn Kram) - Ngã ba đường liên thôn (cách Quốc lộ 27 - 300m)
Đất ở nông thôn 1.570.000 850.000 600.000 350.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba đường liên thôn (cách Quốc lộ 27 - 300m) - Kênh thủy lợi (cổng chào thôn 7A)
Đất ở nông thôn 1.050.000 570.000 400.000 230.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Kênh thủy lợi (cổng chào thôn 7A) - Hết thôn 6A
Đất ở nông thôn 770.000 420.000 290.000 170.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Hết thôn 6A - Ngã ba buôn Tiêu
Đất ở nông thôn 670.000 360.000 260.000 150.000
Xã Ea Ktur Đường dọc kênh thủy lợi
Cách Ngã tư Quốc lộ 27 - 300m - Cổng chào thôn 7A
Đất ở nông thôn 480.000 260.000 180.000 110.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba Quốc lộ 27 - Cổng chào buôn Kram
Đất ở nông thôn 1.300.000 700.000 490.000 290.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Cổng chào buôn Kram - Ngã ba đường vào bãi bắn
Đất ở nông thôn 1.080.000 580.000 410.000 240.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba đường vào bãi bắn - Ngã ba buôn Tiêu
Đất ở nông thôn 760.000 410.000 290.000 170.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba buôn Tiêu - Hồ cạnh Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Tiêu
Đất ở nông thôn 540.000 290.000 210.000 120.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Hồ cạnh Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Tiêu - Cổng chào thôn 11A
Đất ở nông thôn 540.000 290.000 210.000 120.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Cổng chào thôn 11A - Giáp ranh phường Ea Kao
Đất ở nông thôn 900.000 490.000 340.000 200.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã ba Quốc lộ 27 - Ngã Tư đường vào Trung tâm Giáo dục Thường xuyên cũ
Đất ở nông thôn 2.970.000 1.600.000 1.130.000 650.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã Tư đường vào Trung tâm Giáo dục Thường xuyên cũ - Đầu buôn Ciết
Đất ở nông thôn 1.400.000 760.000 530.000 310.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Đầu buôn Ciết - Hết đoạn đường thẳng (dài khoảng 390m)
Đất ở nông thôn 1.160.000 620.000 440.000 250.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Hết đoạn đường thẳng (dài khoảng 390m) - Cụm công nghiệp Cư Kuin (hết buôn Ciết)
Đất ở nông thôn 900.000 490.000 340.000 200.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã tư đầu đường nhựa buôn Ciết - Hết đường nhựa
Đất ở nông thôn 900.000 490.000 340.000 200.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba Quốc lộ 27 - Cổng Giáo xứ Vinh Hòa
Đất ở nông thôn 5.040.000 2.720.000 1.920.000 1.110.000
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 1, 2, 3, 4 -
Đất ở nông thôn 550.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 1A, 2A, 3A, 4A, 5A, 6A, 7A, 8A, 9A, 10A, 12A, buôn Ciết, buôn Kram và buôn Luk; thôn: 1, 8; buôn Ea Mtá, buôn Ea Mtá A và buôn Ea Kmar -
Đất ở nông thôn 390.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 5, 7, 8, 10 -
Đất ở nông thôn 300.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc thôn 11, 12, 13, 18, buôn K'niết, buôn Pu Huê -
Đất ở nông thôn 150.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thôn 85, thôn 86, buôn Knir. -
Đất ở nông thôn 170.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cầu buôn Kram (giáp phường Buôn Ma Thuột) - Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc)
Đất TM-DV nông thôn 1.536.000 828.000 584.000 340.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc) - Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9)
Đất TM-DV nông thôn 1.920.000 1.036.000 728.000 424.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9) - Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim
Đất TM-DV nông thôn 2.496.000 1.348.000 948.000 548.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim - Cổng chào thôn 1A
Đất TM-DV nông thôn 4.160.000 2.248.000 1.580.000 916.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 1A - Cổng chào thôn 2A
Đất TM-DV nông thôn 4.576.000 2.472.000 1.740.000 1.008.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 2A - Ngã ba cổng chào thôn 2A
Đất TM-DV nông thôn 3.744.000 2.020.000 1.424.000 824.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba cuối thôn 2A - Cống nước đối diện cổng chào thôn 8A (Ea Tiêu cũ)
Đất TM-DV nông thôn 2.496.000 1.348.000 948.000 548.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cống nước đối diện cổng chào thôn 8B (xã Ea Bhốk) - Trường tiểu học Kim Đồng
Đất TM-DV nông thôn 2.248.000 1.212.000 852.000 496.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Tiêu cũ) - Giáp xã Dray Bhăng (bên phía Ea Tiêu cũ)
Đất TM-DV nông thôn 1.152.000 624.000 436.000 252.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ)
Đất TM-DV nông thôn 1.344.000 724.000 512.000 296.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết buôn Ea Mtá
Đất TM-DV nông thôn 1.664.000 900.000 632.000 368.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba Quốc lộ 27 - Đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim đến hết thửa đất số 9430 bên trái và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa đất số 9636 bên phải. tờ bản đồ số 40)
Đất TM-DV nông thôn 720.000 388.000 272.000 160.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Hết khu dân cư thôn 10 (cách Quốc lộ 27 - 450m) - Đập Ea Sim
Đất TM-DV nông thôn 432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Đập Ea Sim - Cổng chào thôn 15
Đất TM-DV nông thôn 304.000 164.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cổng chào thôn 15 - Đập Việt Đức 4 (giáp xã Ea Ning)
Đất TM-DV nông thôn 504.000 272.000 192.000 112.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba buôn Plei Năm - Đến hết thửa đất 3716 bên phải và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa 3713 bên trái. tờ bản đồ số 22)
Đất TM-DV nông thôn 432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cuối khu dân cư Plei Năm (dài khoảng 1.300m) - Giáp xã Ea Knuếc (Hòa Đông cũ)
Đất TM-DV nông thôn 396.000 216.000 152.000 88.000
Xã Ea Ktur Khu vực chợ Trung Hòa
Các đường bên trong và giáp chợ Trung Hòa -
Đất TM-DV nông thôn 2.244.000 1.212.000 852.000 492.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba Quốc lộ 27 (chợ Buôn Kram) - Ngã ba đường liên thôn (cách Quốc lộ 27 - 300m)
Đất TM-DV nông thôn 628.000 340.000 240.000 140.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba đường liên thôn (cách Quốc lộ 27 - 300m) - Kênh thủy lợi (cổng chào thôn 7A)
Đất TM-DV nông thôn 420.000 228.000 160.000 92.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Kênh thủy lợi (cổng chào thôn 7A) - Hết thôn 6A
Đất TM-DV nông thôn 308.000 168.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Hết thôn 6A - Ngã ba buôn Tiêu
Đất TM-DV nông thôn 268.000 144.000 104.000 60.000
Xã Ea Ktur Đường dọc kênh thủy lợi
Cách Ngã tư Quốc lộ 27 - 300m - Cổng chào thôn 7A
Đất TM-DV nông thôn 192.000 104.000 72.000 44.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba Quốc lộ 27 - Cổng chào buôn Kram
Đất TM-DV nông thôn 520.000 280.000 196.000 116.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Cổng chào buôn Kram - Ngã ba đường vào bãi bắn
Đất TM-DV nông thôn 432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba đường vào bãi bắn - Ngã ba buôn Tiêu
Đất TM-DV nông thôn 304.000 164.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba buôn Tiêu - Hồ cạnh Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Tiêu
Đất TM-DV nông thôn 216.000 116.000 84.000 48.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Hồ cạnh Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Tiêu - Cổng chào thôn 11A
Đất TM-DV nông thôn 216.000 116.000 84.000 48.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Cổng chào thôn 11A - Giáp ranh phường Ea Kao
Đất TM-DV nông thôn 360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã ba Quốc lộ 27 - Ngã Tư đường vào Trung tâm Giáo dục Thường xuyên cũ
Đất TM-DV nông thôn 1.188.000 640.000 452.000 260.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã Tư đường vào Trung tâm Giáo dục Thường xuyên cũ - Đầu buôn Ciết
Đất TM-DV nông thôn 560.000 304.000 212.000 124.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Đầu buôn Ciết - Hết đoạn đường thẳng (dài khoảng 390m)
Đất TM-DV nông thôn 464.000 248.000 176.000 100.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Hết đoạn đường thẳng (dài khoảng 390m) - Cụm công nghiệp Cư Kuin (hết buôn Ciết)
Đất TM-DV nông thôn 360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã tư đầu đường nhựa buôn Ciết - Hết đường nhựa
Đất TM-DV nông thôn 360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba Quốc lộ 27 - Cổng Giáo xứ Vinh Hòa
Đất TM-DV nông thôn 2.016.000 1.088.000 768.000 444.000
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 1, 2, 3, 4 -
Đất TM-DV nông thôn 220.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 1A, 2A, 3A, 4A, 5A, 6A, 7A, 8A, 9A, 10A, 12A, buôn Ciết, buôn Kram và buôn Luk; thôn: 1, 8; buôn Ea Mtá, buôn Ea Mtá A và buôn Ea Kmar -
Đất TM-DV nông thôn 156.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 5, 7, 8, 10 -
Đất TM-DV nông thôn 120.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc thôn 11, 12, 13, 18, buôn K'niết, buôn Pu Huê -
Đất TM-DV nông thôn 60.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thôn 85, thôn 86, buôn Knir. -
Đất TM-DV nông thôn 68.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cầu buôn Kram (giáp phường Buôn Ma Thuột) - Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc)
1.536.000 828.000 584.000 340.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc) - Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9)
1.920.000 1.036.000 728.000 424.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9) - Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim
2.496.000 1.348.000 948.000 548.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim - Cổng chào thôn 1A
4.160.000 2.248.000 1.580.000 916.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 1A - Cổng chào thôn 2A
4.576.000 2.472.000 1.740.000 1.008.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 2A - Ngã ba cổng chào thôn 2A
3.744.000 2.020.000 1.424.000 824.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba cuối thôn 2A - Cống nước đối diện cổng chào thôn 8A (Ea Tiêu cũ)
2.496.000 1.348.000 948.000 548.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cống nước đối diện cổng chào thôn 8B (xã Ea Bhốk) - Trường tiểu học Kim Đồng
2.248.000 1.212.000 852.000 496.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Tiêu cũ) - Giáp xã Dray Bhăng (bên phía Ea Tiêu cũ)
1.152.000 624.000 436.000 252.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ)
1.344.000 724.000 512.000 296.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết buôn Ea Mtá
1.664.000 900.000 632.000 368.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba Quốc lộ 27 - Đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim đến hết thửa đất số 9430 bên trái và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa đất số 9636 bên phải. tờ bản đồ số 40)
720.000 388.000 272.000 160.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Hết khu dân cư thôn 10 (cách Quốc lộ 27 - 450m) - Đập Ea Sim
432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Đập Ea Sim - Cổng chào thôn 15
304.000 164.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cổng chào thôn 15 - Đập Việt Đức 4 (giáp xã Ea Ning)
504.000 272.000 192.000 112.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba buôn Plei Năm - Đến hết thửa đất 3716 bên phải và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa 3713 bên trái. tờ bản đồ số 22)
432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cuối khu dân cư Plei Năm (dài khoảng 1.300m) - Giáp xã Ea Knuếc (Hòa Đông cũ)
396.000 216.000 152.000 88.000
Xã Ea Ktur Khu vực chợ Trung Hòa
Các đường bên trong và giáp chợ Trung Hòa -
2.244.000 1.212.000 852.000 492.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba Quốc lộ 27 (chợ Buôn Kram) - Ngã ba đường liên thôn (cách Quốc lộ 27 - 300m)
628.000 340.000 240.000 140.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba đường liên thôn (cách Quốc lộ 27 - 300m) - Kênh thủy lợi (cổng chào thôn 7A)
420.000 228.000 160.000 92.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Kênh thủy lợi (cổng chào thôn 7A) - Hết thôn 6A
308.000 168.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Hết thôn 6A - Ngã ba buôn Tiêu
268.000 144.000 104.000 60.000
Xã Ea Ktur Đường dọc kênh thủy lợi
Cách Ngã tư Quốc lộ 27 - 300m - Cổng chào thôn 7A
192.000 104.000 72.000 44.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba Quốc lộ 27 - Cổng chào buôn Kram
520.000 280.000 196.000 116.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Cổng chào buôn Kram - Ngã ba đường vào bãi bắn
432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba đường vào bãi bắn - Ngã ba buôn Tiêu
304.000 164.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba buôn Tiêu - Hồ cạnh Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Tiêu
216.000 116.000 84.000 48.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Hồ cạnh Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Tiêu - Cổng chào thôn 11A
216.000 116.000 84.000 48.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Cổng chào thôn 11A - Giáp ranh phường Ea Kao
360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã ba Quốc lộ 27 - Ngã Tư đường vào Trung tâm Giáo dục Thường xuyên cũ
1.188.000 640.000 452.000 260.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã Tư đường vào Trung tâm Giáo dục Thường xuyên cũ - Đầu buôn Ciết
560.000 304.000 212.000 124.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Đầu buôn Ciết - Hết đoạn đường thẳng (dài khoảng 390m)
464.000 248.000 176.000 100.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Hết đoạn đường thẳng (dài khoảng 390m) - Cụm công nghiệp Cư Kuin (hết buôn Ciết)
360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã tư đầu đường nhựa buôn Ciết - Hết đường nhựa
360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba Quốc lộ 27 - Cổng Giáo xứ Vinh Hòa
2.016.000 1.088.000 768.000 444.000
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 1, 2, 3, 4 -
220.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 1A, 2A, 3A, 4A, 5A, 6A, 7A, 8A, 9A, 10A, 12A, buôn Ciết, buôn Kram và buôn Luk; thôn: 1, 8; buôn Ea Mtá, buôn Ea Mtá A và buôn Ea Kmar -
156.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 5, 7, 8, 10 -
120.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc thôn 11, 12, 13, 18, buôn K'niết, buôn Pu Huê -
60.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thôn 85, thôn 86, buôn Knir. -
68.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cầu buôn Kram (giáp phường Buôn Ma Thuột) - Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc)
Đất khoáng sản 1.536.000 828.000 584.000 340.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc) - Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9)
Đất khoáng sản 1.920.000 1.036.000 728.000 424.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9) - Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim
Đất khoáng sản 2.496.000 1.348.000 948.000 548.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim - Cổng chào thôn 1A
Đất khoáng sản 4.160.000 2.248.000 1.580.000 916.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 1A - Cổng chào thôn 2A
Đất khoáng sản 4.576.000 2.472.000 1.740.000 1.008.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 2A - Ngã ba cổng chào thôn 2A
Đất khoáng sản 3.744.000 2.020.000 1.424.000 824.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba cuối thôn 2A - Cống nước đối diện cổng chào thôn 8A (Ea Tiêu cũ)
Đất khoáng sản 2.496.000 1.348.000 948.000 548.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cống nước đối diện cổng chào thôn 8B (xã Ea Bhốk) - Trường tiểu học Kim Đồng
Đất khoáng sản 2.248.000 1.212.000 852.000 496.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Tiêu cũ) - Giáp xã Dray Bhăng (bên phía Ea Tiêu cũ)
Đất khoáng sản 1.152.000 624.000 436.000 252.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ)
Đất khoáng sản 1.344.000 724.000 512.000 296.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết buôn Ea Mtá
Đất khoáng sản 1.664.000 900.000 632.000 368.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba Quốc lộ 27 - Đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim đến hết thửa đất số 9430 bên trái và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa đất số 9636 bên phải. tờ bản đồ số 40)
Đất khoáng sản 720.000 388.000 272.000 160.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Hết khu dân cư thôn 10 (cách Quốc lộ 27 - 450m) - Đập Ea Sim
Đất khoáng sản 432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Đập Ea Sim - Cổng chào thôn 15
Đất khoáng sản 304.000 164.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cổng chào thôn 15 - Đập Việt Đức 4 (giáp xã Ea Ning)
Đất khoáng sản 504.000 272.000 192.000 112.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba buôn Plei Năm - Đến hết thửa đất 3716 bên phải và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa 3713 bên trái. tờ bản đồ số 22)
Đất khoáng sản 432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cuối khu dân cư Plei Năm (dài khoảng 1.300m) - Giáp xã Ea Knuếc (Hòa Đông cũ)
Đất khoáng sản 396.000 216.000 152.000 88.000
Xã Ea Ktur Khu vực chợ Trung Hòa
Các đường bên trong và giáp chợ Trung Hòa -
Đất khoáng sản 2.244.000 1.212.000 852.000 492.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba Quốc lộ 27 (chợ Buôn Kram) - Ngã ba đường liên thôn (cách Quốc lộ 27 - 300m)
Đất khoáng sản 628.000 340.000 240.000 140.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba đường liên thôn (cách Quốc lộ 27 - 300m) - Kênh thủy lợi (cổng chào thôn 7A)
Đất khoáng sản 420.000 228.000 160.000 92.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Kênh thủy lợi (cổng chào thôn 7A) - Hết thôn 6A
Đất khoáng sản 308.000 168.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Hết thôn 6A - Ngã ba buôn Tiêu
Đất khoáng sản 268.000 144.000 104.000 60.000
Xã Ea Ktur Đường dọc kênh thủy lợi
Cách Ngã tư Quốc lộ 27 - 300m - Cổng chào thôn 7A
Đất khoáng sản 192.000 104.000 72.000 44.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba Quốc lộ 27 - Cổng chào buôn Kram
Đất khoáng sản 520.000 280.000 196.000 116.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Cổng chào buôn Kram - Ngã ba đường vào bãi bắn
Đất khoáng sản 432.000 232.000 164.000 96.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba đường vào bãi bắn - Ngã ba buôn Tiêu
Đất khoáng sản 304.000 164.000 116.000 68.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Ngã ba buôn Tiêu - Hồ cạnh Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Tiêu
Đất khoáng sản 216.000 116.000 84.000 48.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Hồ cạnh Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Tiêu - Cổng chào thôn 11A
Đất khoáng sản 216.000 116.000 84.000 48.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi phường Ea Kao
Cổng chào thôn 11A - Giáp ranh phường Ea Kao
Đất khoáng sản 360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã ba Quốc lộ 27 - Ngã Tư đường vào Trung tâm Giáo dục Thường xuyên cũ
Đất khoáng sản 1.188.000 640.000 452.000 260.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã Tư đường vào Trung tâm Giáo dục Thường xuyên cũ - Đầu buôn Ciết
Đất khoáng sản 560.000 304.000 212.000 124.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Đầu buôn Ciết - Hết đoạn đường thẳng (dài khoảng 390m)
Đất khoáng sản 464.000 248.000 176.000 100.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Hết đoạn đường thẳng (dài khoảng 390m) - Cụm công nghiệp Cư Kuin (hết buôn Ciết)
Đất khoáng sản 360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Dray Bhăng
Ngã tư đầu đường nhựa buôn Ciết - Hết đường nhựa
Đất khoáng sản 360.000 196.000 136.000 80.000
Xã Ea Ktur Đường liên thôn
Ngã ba Quốc lộ 27 - Cổng Giáo xứ Vinh Hòa
Đất khoáng sản 2.016.000 1.088.000 768.000 444.000
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 1, 2, 3, 4 -
Đất khoáng sản 220.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 1A, 2A, 3A, 4A, 5A, 6A, 7A, 8A, 9A, 10A, 12A, buôn Ciết, buôn Kram và buôn Luk; thôn: 1, 8; buôn Ea Mtá, buôn Ea Mtá A và buôn Ea Kmar -
Đất khoáng sản 156.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc các thôn: 5, 7, 8, 10 -
Đất khoáng sản 120.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thuộc thôn 11, 12, 13, 18, buôn K'niết, buôn Pu Huê -
Đất khoáng sản 60.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Khu dân cư
Thôn 85, thôn 86, buôn Knir. -
Đất khoáng sản 68.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
-
Đất trồng lúa 57.000 51.000 45.000 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
-
Đất trồng cây hàng năm 94.000 88.000 67.000 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
-
Đất trồng cây lâu năm 94.000 87.000 80.000 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
-
Đất rừng sản xuất 25.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
-
Đất rừng phòng hộ 12.500 0 0 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
-
Đất rừng đặc dụng 12.500 0 0 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
-
Đất nuôi trồng thủy sản 49.000 0 0 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
-
Đất nông nghiệp khác 47.000 44.000 33.500 0
Xã Ea Ktur Xã Ea Ktur
Đất chăn nuôi tập trung -
Đất nông nghiệp khác 103.000 96.000 88.000 0
Khu vực Tên đường
(Đoạn từ - Đến)
Loại đất VT1VT2 VT3VT4
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cầu buôn Kram (giáp phường Buôn Ma Thuột) - Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc)
Đất ở nông thôn 3.840.000 2.070.000 1.460.000 850.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Đường vào khu dân cư thôn 8 (Ngang dốc) - Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9)
Đất ở nông thôn 4.800.000 2.590.000 1.820.000 1.060.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Công ty TNHH MTV Cà phê Việt Đức (đường vào thôn 6, 9) - Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim
Đất ở nông thôn 6.240.000 3.370.000 2.370.000 1.370.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim - Cổng chào thôn 1A
Đất ở nông thôn 10.400.000 5.620.000 3.950.000 2.290.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 1A - Cổng chào thôn 2A
Đất ở nông thôn 11.440.000 6.180.000 4.350.000 2.520.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cổng chào thôn 2A - Ngã ba cổng chào thôn 2A
Đất ở nông thôn 9.360.000 5.050.000 3.560.000 2.060.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Ngã ba cuối thôn 2A - Cống nước đối diện cổng chào thôn 8A (Ea Tiêu cũ)
Đất ở nông thôn 6.240.000 3.370.000 2.370.000 1.370.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Cống nước đối diện cổng chào thôn 8B (xã Ea Bhốk) - Trường tiểu học Kim Đồng
Đất ở nông thôn 5.620.000 3.030.000 2.130.000 1.240.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Tiêu cũ) - Giáp xã Dray Bhăng (bên phía Ea Tiêu cũ)
Đất ở nông thôn 2.880.000 1.560.000 1.090.000 630.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Trường tiểu học Kim Đồng (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ)
Đất ở nông thôn 3.360.000 1.810.000 1.280.000 740.000
Xã Ea Ktur Quốc lộ 27
Hết Thửa đất Giáo họ Kim Tân (bên phía Ea Bhốk cũ) - Hết buôn Ea Mtá
Đất ở nông thôn 4.160.000 2.250.000 1.580.000 920.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Ngã ba Quốc lộ 27 - Đường vào Công ty TNHH MTV Cà phê Ea Sim đến hết thửa đất số 9430 bên trái và đồng thời tiếp giáp đến hết thửa đất số 9636 bên phải. tờ bản đồ số 40)
Đất ở nông thôn 1.800.000 970.000 680.000 400.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Hết khu dân cư thôn 10 (cách Quốc lộ 27 - 450m) - Đập Ea Sim
Đất ở nông thôn 1.080.000 580.000 410.000 240.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Đập Ea Sim - Cổng chào thôn 15
Đất ở nông thôn 760.000 410.000 290.000 170.000
Xã Ea Ktur Đường liên xã đi xã Ea Ning
Cổng chào thôn 15 - Đập Việt Đức 4 (giáp xã Ea Ning)
Đất ở nông thôn 1.260.000 680.000 480.000 280.000

Đường/khu vực có bảng giá đất tại xã Ea Ktur

Xem thêm: Bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk mới nhất

Bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk 2026
Hình minh họa. Bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk 2026

4. Thông tin xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk

Từ ngày 01/07/2025, trên cơ sở sáp nhập Xã Ea Tiêu, Xã Ea Ktur, Xã Ea Bhốk (phần còn lại sau khi sáp nhập vào xã Dray Bhăng) (tổng 3 đơn vị hành chính cấp xã cũ), đã chính thức thành lập Xã Ea Ktur theo Nghị quyết số 1660/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Hiện nay, xã Ea Ktur có diện tích tự nhiên 100,72 km² với quy mô dân số 54.269 người, mật độ dân cư đạt 538,8 người/km². Nguồn lực tổng hợp về đất đai, dân số và hạ tầng kế thừa từ các đơn vị cũ tạo nên nền tảng vững chắc, mở ra không gian phát triển mới và khơi thông những tiềm năng kinh tế - xã hội vốn còn dư địa.

Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Ea Ktur được đặt tại Trụ sở UBND xã Ea Ktur, là trung tâm hành chính tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính công cho người dân trên địa bàn.

Ý nghĩa của việc thành lập Xã Ea Ktur không dừng lại ở thay đổi địa giới hay tên gọi, mà còn là bước đi chiến lược hướng tới tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quy trình dịch vụ công và tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch dân sự của người dân trên địa bàn.

Trong cơ cấu tổ chức của Tỉnh Đắk Lắk, Xã Ea Ktur là một trong tổng số 102 đơn vị hành chính cấp xã toàn tỉnh, trong đó có 88 xã và 14 phường. Đây là nền tảng quan trọng để khai phóng tiềm năng nội lực, thúc đẩy kinh tế địa phương bứt phá và từng bước xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Xem thêm: Xã Ea Ktur, Tỉnh Đắk Lắk - Dân số, Diện tích, Bản đồ

Lưu ý: Thông tin này chỉ mang tính tham khảo, có thể không chuẩn xác tính tới thời điểm hiện tại.


5. Nguyên tắc xác định giá đất, vị trí đất tại tỉnh Đắk Lắk

5.1. Xác định vị trí đất phi nông nghiệp tại đô thị

– Vị trí 1 (VT1): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường có tên trong Bảng giá đất.

– Vị trí 2 (VT2): Áp dụng đối với thửa đất không thuộc vị trí 1 nêu trên; giáp với đường (hẻm) nối thông với đường, đoạn đường có tên trong Bảng giá đất, có chiều rộng từ 05 mét trở lên.

– Vị trí 3 (VT3): Áp dụng đối với thửa đất không thuộc vị trí 1 nêu trên; giáp với đường (hẻm) nối thông với đường, đoạn đường có tên trong Bảng giá đất, có chiều rộng từ 02 mét đến dưới 05 mét hoặc hẻm của vị trí 2 nêu trên có chiều rộng từ 05 mét trở lên.

– Vị trí 4 (VT4): Áp dụng đối với thửa đất không thuộc vị trí 1 nêu trên; giáp với đường (hẻm) nối thông với đường, đoạn đường có tên trong Bảng giá đất, có chiều rộng dưới 02 mét hoặc các hẻm thuộc vị trí 2, 3 nêu trên.

5.2. Xác định vị trí đất phi nông nghiệp tại nông thôn

– Vị trí 1 (VT1): Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường có tên trong Bảng giá đất.

– Vị trí 2 (VT2): Áp dụng đối với thửa đất không thuộc vị trí 1 nêu trên; giáp với đường nối thông với đường, đoạn đường có tên trong Bảng giá đất, có chiều rộng từ 04 mét trở lên.

– Vị trí 3 (VT3): Áp dụng đối với thửa đất không thuộc vị trí 1 nêu trên; giáp với đường nối thông với đường, đoạn đường có tên trong Bảng giá đất, có chiều rộng từ 02 mét đến dưới 04 mét hoặc hẻm của vị trí 2 nêu trên có chiều rộng từ 04 mét trở lên.

– Vị trí 4 (VT4): Áp dụng đối với thửa đất không thuộc vị trí 1 nêu trên; giáp với đường nối thông với đường, đoạn đường có tên trong Bảng giá đất, có chiều rộng dưới 02 mét hoặc các hẻm thuộc vị trí 2, 3 nêu trên.

5.3. Xác định vị trí đất nông nghiệp

1. Xác định vị trí đất chuyên trồng lúa, đất trồng cây hằng năm (trừ đất chuyên trồng lúa), đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất nông nghiệp khác:

Mỗi xã, phường xác định 04 vị trí đất nông nghiệp như sau:

Vị trí 1: Gồm các thửa đất đáp ứng 03 điều kiện:

– Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển đến khu dân cư, điểm dân cư tập trung hoặc đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm trong phạm vi bán kính 1.000 mét.

– Tiếp giáp với đường giao thông (kể cả đường, đoạn đường không có trong Bảng giá đất ở).

– Nằm tại khu vực có hệ thống tưới tiêu, chủ động nước hoàn toàn, đảm bảo đủ nước cung cấp cho cây trồng quanh năm.

Vị trí 2: Gồm các thửa đất đáp ứng được 02 điều kiện của vị trí 1 nêu trên.

Vị trí 3: Gồm các thửa đất đáp ứng được 01 điều kiện của vị trí 1 nêu trên.

Vị trí 4: Gồm các thửa đất không đáp ứng được 03 điều kiện của vị trí 1 nêu trên.

Đối với các xã, phường đã xác định vị trí đất gắn với địa danh cụ thể (bao gồm xứ đồng hoặc khu sản xuất, tên thôn buôn, tổ dân phố hoặc địa chỉ của từng thửa đất) thì xác định giá đất theo vị trí đất tương ứng ghi trong Bảng giá đất; không áp dụng các điều kiện nêu trên.

2. Xác định vị trí đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối:

Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có khoảng cách theo đường vận chuyển đến khu dân cư, điểm dân cư tập trung hoặc đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm hoặc đến đường giao thông (giao thông đường bộ bao gồm: Quốc lộ, tỉnh lộ, liên xã; giao thông đường thủy bao gồm: sông, ngòi, hồ, kênh, rạch, biển) trong phạm vi bán kính 500 mét

Vị trí 2: Áp dụng đối với các thửa đất còn lại.


6. Câu hỏi thường gặp

Bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk năm 2026 cao nhất là bao nhiêu?

Theo dữ liệu bảng giá đất hiện hành, mức giá cao nhất tại xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk là 11.440.000 đồng/m².

Bảng giá đất xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk năm 2026 trung bình là bao nhiêu?

Mức giá trung bình (tính trên toàn bộ các vị trí 1, 2, 3, 4 có trong dữ liệu) tại xã Ea Ktur, tỉnh Đắk Lắk là khoảng 817.024 đồng/m².

Bảng giá đất dùng để làm gì?

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

  • Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
  • Tính thuế sử dụng đất;
  • Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
  • Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
  • Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
  • Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
  • Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
4.9/5 - (938 bình chọn)
Thêm VnLawFirm trên Google
Chọn VnLawFirm làm nguồn ưu tiên trên Google Search. Xem hướng dẫn.

* Khuyến cáo pháp lý: Các quy định pháp luật được tham chiếu trong bài viết có thể đã được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế. Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được tư vấn chính xác và phương án tối ưu nhất cho hồ sơ của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi.


VN LAW FIRM – Tư vấn Pháp lý ⚠️ Đây là số điện thoại tư vấn của VN LAW FIRM (tổ chức tư nhân), KHÔNG PHẢI là số điện thoại của cơ quan Nhà nước hay cơ quan Thuế, KHÔNG hỗ trợ tra cứu giá đất. 🌐 Website: VNLawFirm.vn ✉️ Email: 📞 Phone/Zalo (VN Law Firm): 0782244468 / 0966902248

Đăng ký tư vấn miễn phí

Để lại thông tin, VN Law Firm sẽ liên hệ trong 24h.

✅ Đã gửi thành công! Chúng tôi sẽ liên hệ sớm.
⚠️ Có lỗi xảy ra, vui lòng thử lại.
Xin lưu ý, số điện thoại này: KHÔNG PHẢI của cơ quan nhà nước, cơ quan thuế...
KHÔNG hỗ trợ tra cứu giá đất.
* Xem SỐ ĐIỆN THOẠI BÀN để liên hệ cơ quan thuế/cơ quan nhà nước tại MỤC 1 NỘI DUNG BÀI VIẾT (nếu có). Bạn vẫn muốn tiếp tục gọi?