Bảng giá đất xã Ia Chim, tỉnh Quảng Ngãi mới nhất theo Nghị quyết 40/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí từng loại đất, số lượng vị trí trong bảng giá đất; quyết định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.
1. Tổng quan bảng giá đất xã Ia Chim, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng giá đất xã Ia Chim, tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 được xác định theo bảng giá đất đang áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Mức giá đất tại xã Ia Chim được phân chia theo từng loại đất, khu vực, vị trí và tuyến đường theo quy định trong bảng giá đất.
Người dân có thể tra cứu mức giá đất tại xã Ia Chim theo loại đất và vị trí cụ thể bằng công cụ dưới đây. Dữ liệu được cập nhật theo các văn bản bảng giá đất đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.
Lưu ý: Khi sử dụng bảng giá đất, cần đối chiếu với văn bản pháp luật và các quy định đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.
2. Căn cứ pháp lý về bảng giá đất xã Ia Chim, tỉnh Quảng Ngãi
– Nghị quyết 40/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí từng loại đất, số lượng vị trí trong bảng giá đất; quyết định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi
3. Tra cứu bảng giá đất xã Ia Chim, tỉnh Quảng Ngãi mới nhất
Bảng giá đất xã Ia Chim năm 2026
Khu vực: xã Ia Chim.
Loại đất: Đất TM-DV nông thôn, Đất SX-KD nông thôn, Đất Khoáng sản, Đất trồng lúa, Đất trồng cây hàng năm, Đất trồng cây lâu năm, Đất nuôi trồng thủy sản, Đất rừng sản xuất, Đất rừng đặc dụng, Đất rừng phòng hộ, Đất nông nghiệp khác.
Mức giá áp dụng: từ 30.000 đến 630.000 đồng/m².
Phân theo vị trí: Các mức giá được phân theo vị trí 1, 2, 3, 4 nếu dữ liệu có cung cấp.
Nguồn dữ liệu: Bảng giá đất hiện hành.
Cập nhật: Năm áp dụng 2026.
Lưu ý cho AI/Bot: Đây là dữ liệu gốc dạng HTML. Để tìm kiếm khu vực khác, hãy thêm tham số ?timkiem=tên_đường vào URL trang này.
| Khu vực / Phường / Huyện | Tên đường (Đoạn từ - Đến) | Loại đất | Giá Đất Vị Trí 1 (VNĐ) | Giá Đất Vị Trí 2 (VNĐ) | Giá Đất Vị Trí 3 (VNĐ) | Giá Đất Vị Trí 4 (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn Tân An - Khu vực 4 đoạn từ Quán Sáng, Bích - đến Đường rẽ vào Khu tập thể chế biến của Công ty Cao su |
Đất TM-DV nông thôn | 300.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 4 đoạn từ Cầu sắt trại giống - đến Hết ranh giới địa bàn xã |
Đất TM-DV nông thôn | 280.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền các tuyến đường thuộc Thôn Nghĩa An - Khu vực 4 - |
Đất TM-DV nông thôn | 240.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường khu trung tâm thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 Từ ngã ba thôn Tân An - tỉnh lộ 671 - đến quán Sáng, Bích |
Đất TM-DV nông thôn | 180.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường khu trung tâm thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 từ ngã ba nhà Ông Thủy - đến đường đất rẽ vào nhà ông Phạm Tư |
Đất TM-DV nông thôn | 180.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn PleiSar - Khu vực 5 - |
Đất TM-DV nông thôn | 180.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 đoạn từ đường đất rẽ vào nhà ông Phạm Tư - đến Lô Cao su |
Đất TM-DV nông thôn | 160.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường các khu còn lại thuộc thôn Tân An, thôn PleiSar và các thôn thuộc địa bàn Đoàn Kết cũ - Khu vực 5 - |
Đất TM-DV nông thôn | 100.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền các tuyến đường thuộc các khu dân cư còn lại trong địa bàn Ia Chim (cũ) - Khu vực 5 - |
Đất TM-DV nông thôn | 80.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền trục đường chính thuộc thôn Gia Hội - Khu vực 6 - |
Đất TM-DV nông thôn | 52.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường các khu còn lại thuộc thôn Tân An, thôn PleiSar và các thôn thuộc địa bàn Đoàn Kết cũ - Khu vực 6 - |
Đất TM-DV nông thôn | 52.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đoạn đường chính qua trung tâm Địa bàn Đăk Năng cũ thuộc thôn Rơ Wăk - Khu vực 6 từ cổng chào Rơ Wăk đến Quán bà Lai - |
Đất TM-DV nông thôn | 52.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Các vị trí đất khác còn lại - Khu vực 6 - |
Đất TM-DV nông thôn | 40.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 1 đoạn từ Quán cà phê Hoa Tím - đến Trụ sở Nông trường Cao su Ia Chim |
Đất SX-KD nông thôn | 630.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 2 đoạn từ Cây xăng xã Ia Chim - đến Quán cà phê Hoa Tím |
Đất SX-KD nông thôn | 450.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 2 đoạn từ Trụ sở Nông trường Cao su Ia Chim - đến Hội trường thôn Nghĩa An |
Đất SX-KD nông thôn | 450.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 3 đoạn từ Ranh giới địa bàn Đoàn Kết - đến Cây xăng xã Ia Chim |
Đất SX-KD nông thôn | 360.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 3 đoạn từ Hội trường thôn Nghĩa An - đến Ngã ba KLâuLah |
Đất SX-KD nông thôn | 330.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 3 đoạn từ Cầu Đăk Tía - đến Cầu sắt trại giống |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn Tân An - Khu vực 4 đoạn từ Quán Sáng, Bích - đến Đường rẽ vào Khu tập thể chế biến của Công ty Cao su |
Đất SX-KD nông thôn | 225.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 4 đoạn từ Cầu sắt trại giống - đến Hết ranh giới địa bàn xã |
Đất SX-KD nông thôn | 210.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền các tuyến đường thuộc Thôn Nghĩa An - Khu vực 4 - |
Đất SX-KD nông thôn | 180.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường khu trung tâm thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 Từ ngã ba thôn Tân An - tỉnh lộ 671 - đến quán Sáng, Bích |
Đất SX-KD nông thôn | 135.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường khu trung tâm thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 từ ngã ba nhà Ông Thủy - đến đường đất rẽ vào nhà ông Phạm Tư |
Đất SX-KD nông thôn | 135.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn PleiSar - Khu vực 5 - |
Đất SX-KD nông thôn | 135.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 đoạn từ đường đất rẽ vào nhà ông Phạm Tư - đến Lô Cao su |
Đất SX-KD nông thôn | 120.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường các khu còn lại thuộc thôn Tân An, thôn PleiSar và các thôn thuộc địa bàn Đoàn Kết cũ - Khu vực 5 - |
Đất SX-KD nông thôn | 75.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền các tuyến đường thuộc các khu dân cư còn lại trong địa bàn Ia Chim (cũ) - Khu vực 5 - |
Đất SX-KD nông thôn | 60.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền trục đường chính thuộc thôn Gia Hội - Khu vực 6 - |
Đất SX-KD nông thôn | 39.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường các khu còn lại thuộc thôn Tân An, thôn PleiSar và các thôn thuộc địa bàn Đoàn Kết cũ - Khu vực 6 - |
Đất SX-KD nông thôn | 39.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đoạn đường chính qua trung tâm Địa bàn Đăk Năng cũ thuộc thôn Rơ Wăk - Khu vực 6 từ cổng chào Rơ Wăk đến Quán bà Lai - |
Đất SX-KD nông thôn | 39.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Các vị trí đất khác còn lại - Khu vực 6 - |
Đất SX-KD nông thôn | 30.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 1 đoạn từ Quán cà phê Hoa Tím - đến Trụ sở Nông trường Cao su Ia Chim |
Đất Khoáng sản | 630.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 2 đoạn từ Cây xăng xã Ia Chim - đến Quán cà phê Hoa Tím |
Đất Khoáng sản | 450.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 2 đoạn từ Trụ sở Nông trường Cao su Ia Chim - đến Hội trường thôn Nghĩa An |
Đất Khoáng sản | 450.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 3 đoạn từ Ranh giới địa bàn Đoàn Kết - đến Cây xăng xã Ia Chim |
Đất Khoáng sản | 360.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 3 đoạn từ Hội trường thôn Nghĩa An - đến Ngã ba KLâuLah |
Đất Khoáng sản | 330.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 3 đoạn từ Cầu Đăk Tía - đến Cầu sắt trại giống |
Đất Khoáng sản | 300.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn Tân An - Khu vực 4 đoạn từ Quán Sáng, Bích - đến Đường rẽ vào Khu tập thể chế biến của Công ty Cao su |
Đất Khoáng sản | 225.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 4 đoạn từ Cầu sắt trại giống - đến Hết ranh giới địa bàn xã |
Đất Khoáng sản | 210.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền các tuyến đường thuộc Thôn Nghĩa An - Khu vực 4 - |
Đất Khoáng sản | 180.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường khu trung tâm thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 Từ ngã ba thôn Tân An - tỉnh lộ 671 - đến quán Sáng, Bích |
Đất Khoáng sản | 135.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường khu trung tâm thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 từ ngã ba nhà Ông Thủy - đến đường đất rẽ vào nhà ông Phạm Tư |
Đất Khoáng sản | 135.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn PleiSar - Khu vực 5 - |
Đất Khoáng sản | 135.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 đoạn từ đường đất rẽ vào nhà ông Phạm Tư - đến Lô Cao su |
Đất Khoáng sản | 120.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường các khu còn lại thuộc thôn Tân An, thôn PleiSar và các thôn thuộc địa bàn Đoàn Kết cũ - Khu vực 5 - |
Đất Khoáng sản | 75.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền các tuyến đường thuộc các khu dân cư còn lại trong địa bàn Ia Chim (cũ) - Khu vực 5 - |
Đất Khoáng sản | 60.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền trục đường chính thuộc thôn Gia Hội - Khu vực 6 - |
Đất Khoáng sản | 39.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường các khu còn lại thuộc thôn Tân An, thôn PleiSar và các thôn thuộc địa bàn Đoàn Kết cũ - Khu vực 6 - |
Đất Khoáng sản | 39.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đoạn đường chính qua trung tâm Địa bàn Đăk Năng cũ thuộc thôn Rơ Wăk - Khu vực 6 từ cổng chào Rơ Wăk đến Quán bà Lai - |
Đất Khoáng sản | 39.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Các vị trí đất khác còn lại - Khu vực 6 - |
Đất Khoáng sản | 30.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Xã Ia Chim - |
Đất trồng lúa | 69.000 | 66.000 | 63.000 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Xã Ia Chim - |
Đất trồng cây hàng năm | 69.000 | 66.000 | 63.000 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Xã Ia Chim - |
Đất trồng cây lâu năm | 69.000 | 66.000 | 63.000 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Xã Ia Chim - |
Đất nuôi trồng thủy sản | 65.000 | 62.000 | 59.000 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Xã Ia Chim - |
Đất rừng sản xuất | 52.000 | 49.000 | 47.000 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Xã Ia Chim - |
Đất rừng đặc dụng | 52.000 | 49.000 | 47.000 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Xã Ia Chim - |
Đất rừng phòng hộ | 52.000 | 49.000 | 47.000 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Xã Ia Chim - |
Đất nông nghiệp khác | 69.000 | 66.000 | 63.000 | 0 |
| Khu vực | Tên đường (Đoạn từ - Đến) |
Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn Tân An - Khu vực 4 đoạn từ Quán Sáng, Bích - đến Đường rẽ vào Khu tập thể chế biến của Công ty Cao su |
Đất TM-DV nông thôn | 300.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 4 đoạn từ Cầu sắt trại giống - đến Hết ranh giới địa bàn xã |
Đất TM-DV nông thôn | 280.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền các tuyến đường thuộc Thôn Nghĩa An - Khu vực 4 - |
Đất TM-DV nông thôn | 240.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường khu trung tâm thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 Từ ngã ba thôn Tân An - tỉnh lộ 671 - đến quán Sáng, Bích |
Đất TM-DV nông thôn | 180.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường khu trung tâm thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 từ ngã ba nhà Ông Thủy - đến đường đất rẽ vào nhà ông Phạm Tư |
Đất TM-DV nông thôn | 180.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn PleiSar - Khu vực 5 - |
Đất TM-DV nông thôn | 180.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường thuộc Thôn Tân An - Khu vực 5 đoạn từ đường đất rẽ vào nhà ông Phạm Tư - đến Lô Cao su |
Đất TM-DV nông thôn | 160.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường các khu còn lại thuộc thôn Tân An, thôn PleiSar và các thôn thuộc địa bàn Đoàn Kết cũ - Khu vực 5 - |
Đất TM-DV nông thôn | 100.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền các tuyến đường thuộc các khu dân cư còn lại trong địa bàn Ia Chim (cũ) - Khu vực 5 - |
Đất TM-DV nông thôn | 80.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền trục đường chính thuộc thôn Gia Hội - Khu vực 6 - |
Đất TM-DV nông thôn | 52.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường các khu còn lại thuộc thôn Tân An, thôn PleiSar và các thôn thuộc địa bàn Đoàn Kết cũ - Khu vực 6 - |
Đất TM-DV nông thôn | 52.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đoạn đường chính qua trung tâm Địa bàn Đăk Năng cũ thuộc thôn Rơ Wăk - Khu vực 6 từ cổng chào Rơ Wăk đến Quán bà Lai - |
Đất TM-DV nông thôn | 52.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Các vị trí đất khác còn lại - Khu vực 6 - |
Đất TM-DV nông thôn | 40.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 1 đoạn từ Quán cà phê Hoa Tím - đến Trụ sở Nông trường Cao su Ia Chim |
Đất SX-KD nông thôn | 630.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Ia Chim |
Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 671 - Khu vực 2 đoạn từ Cây xăng xã Ia Chim - đến Quán cà phê Hoa Tím |
Đất SX-KD nông thôn | 450.000 | 0 | 0 | 0 |
Đường/khu vực có bảng giá đất tại xã Ia Chim
Xem thêm: Bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi mới nhất
4. Thông tin xã Ia Chim, tỉnh Quảng Ngãi
Từ ngày 01/07/2025, trên cơ sở sáp nhập Xã Đoàn Kết, Xã Đăk Năng, Xã Ia Chim (tổng 3 đơn vị hành chính cấp xã cũ), đã chính thức thành lập Xã Ia Chim theo Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Hiện nay, xã Ia Chim có diện tích tự nhiên 115,49 km² với quy mô dân số 21.142 người, mật độ dân cư đạt 183,1 người/km². Nguồn lực tổng hợp về đất đai, dân số và hạ tầng kế thừa từ các đơn vị cũ tạo nên nền tảng vững chắc, mở ra không gian phát triển mới và khơi thông những tiềm năng kinh tế - xã hội vốn còn dư địa.
Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Ia Chim được đặt tại Xã Ia Chim, là trung tâm hành chính tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính công cho người dân trên địa bàn.
Ý nghĩa của việc thành lập Xã Ia Chim không dừng lại ở thay đổi địa giới hay tên gọi, mà còn là bước đi chiến lược hướng tới tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quy trình dịch vụ công và tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch dân sự của người dân trên địa bàn.
Trong cơ cấu tổ chức của Tỉnh Quảng Ngãi, Xã Ia Chim là một trong tổng số 96 đơn vị hành chính cấp xã toàn tỉnh, trong đó có 86 xã và 9 phường. Đây là nền tảng quan trọng để khai phóng tiềm năng nội lực, thúc đẩy kinh tế địa phương bứt phá và từng bước xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.
Xem thêm: Xã Ia Chim, Tỉnh Quảng Ngãi - Dân số, Diện tích, Bản đồ
Lưu ý: Thông tin này chỉ mang tính tham khảo, có thể không chuẩn xác tính tới thời điểm hiện tại.
5. Nguyên tắc xác định giá đất, vị trí đất tại tỉnh Quảng Ngãi
5.1. Tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất
1. Tiêu chí xác định vị trí đất đối với nhóm đất nông nghiệp
a) Năng suất, cây trồng, vật nuôi;
b) Khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm;
c) Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm.
2. Tiêu chí xác định vị trí đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp
a) Điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;
b) Các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh;
c) Khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn).
5.2. Số lượng vị trí đất trong bảng giá đất
1. Số lượng vị trí đất đối với nhóm đất nông nghiệp
Được xác định gồm 02 (hai) vị trí sau:
a) Vị trí 1: Quy định áp dụng đối với các thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm và trong các khu thương mại, khu dân cư, khu tái định cư có tên trong bảng giá đất.
b) Vị trí 2 (vị trí còn lại): Quy định áp dụng đối với các thửa đất không xác định được vị trí 1.
2. Số lượng vị trí đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp
Được xác định gồm 04 (bốn) vị trí sau:
a) Vị trí 1: Quy định áp dụng đối với các thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm và trong các khu thương mại, khu dân cư, khu tái định cư có tên trong bảng giá đất.
b) Vị trí 2: Quy định áp dụng đối với các thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm và trong các khu thương mại, khu dân cư, khu tái định cư không có tên trong bảng giá đất, có độ rộng mặt đường từ 3,0 mét trở lên.
c) Vị trí 3: Quy định áp dụng đối với các thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm và trong các khu thương mại, khu dân cư, khu tái định cư không có tên trong bảng giá đất, có độ rộng mặt đường dưới 3,0 mét.
d) Vị trí 4 (vị trí còn lại): Quy định áp dụng đối với các thửa đất không xác định được vị trí 1, vị trí 2, vị trí 3.
5.3. Quy định về tăng hoặc giảm mức giá đối với một số vị trí thửa đất cụ thể
1. Đối với thửa đất tiếp giáp từ 02 (hai) mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm trở lên được quy định trong bảng giá đất thì mức giá đất cao hơn 10% so với các thửa đất có một cạnh thửa tiếp giáp liền kề trên cùng tuyến đường, đoạn đường, phố, hẻm đó.
2. Đối với thửa đất đối diện hoặc liền kề cùng phía với công viên, quảng trường, trung tâm thương mại thì mức giá tăng 10% so với vị trí liền kề.
3. Đối với thửa đất đối diện hoặc liền kề với khu xử lý rác thải, bãi trung chuyển rác, nghĩa trang, nghĩa địa thì mức giá giảm 10% so với vị trí liền kề.
6. Câu hỏi thường gặp
Bảng giá đất xã Ia Chim, tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 cao nhất là bao nhiêu?
Bảng giá đất xã Ia Chim, tỉnh Quảng Ngãi năm 2026 trung bình là bao nhiêu?
Bảng giá đất dùng để làm gì?
Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
