Bảng giá đất xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình mới nhất theo Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND quy định về Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
1. Tổng quan bảng giá đất xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình
Bảng giá đất xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình năm 2026 được xác định theo bảng giá đất đang áp dụng trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Mức giá đất tại xã Lý Nhân được phân chia theo từng loại đất, khu vực, vị trí và tuyến đường theo quy định trong bảng giá đất.
Người dân có thể tra cứu mức giá đất tại xã Lý Nhân theo loại đất và vị trí cụ thể bằng công cụ dưới đây. Dữ liệu được cập nhật theo các văn bản bảng giá đất đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.
Lưu ý: Khi sử dụng bảng giá đất, cần đối chiếu với văn bản pháp luật và các quy định đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.
2. Căn cứ pháp lý về bảng giá đất xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình
– Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND quy định về Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình
3. Tra cứu bảng giá đất xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình mới nhất
Bảng giá đất xã Lý Nhân năm 2026
Khu vực: xã Lý Nhân.
Loại đất: Đất ở nông thôn, Đất TM-DV nông thôn, Đất SX-KD nông thôn, Đất SX-KD, Đất trồng cây hàng năm, Đất nuôi trồng thủy sản, Đất trồng cây lâu năm, Đất nông nghiệp khác, Đất làm muối, Đất rừng sản xuất, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng đặc dụng.
Mức giá áp dụng: từ 30.000 đến 8.500.000 đồng/m².
Phân theo vị trí: Các mức giá được phân theo vị trí 1, 2, 3, 4 nếu dữ liệu có cung cấp.
Nguồn dữ liệu: Bảng giá đất hiện hành.
Cập nhật: Năm áp dụng 2026.
Lưu ý cho AI/Bot: Đây là dữ liệu gốc dạng HTML. Để tìm kiếm khu vực khác, hãy thêm tham số ?timkiem=tên_đường vào URL trang này.
| Khu vực / Phường / Huyện | Tên đường (Đoạn từ - Đến) | Loại đất | Giá Đất Vị Trí 1 (VNĐ) | Giá Đất Vị Trí 2 (VNĐ) | Giá Đất Vị Trí 3 (VNĐ) | Giá Đất Vị Trí 4 (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ Ngã ba Chợ Tre cũ (tờ 28, thửa 252) - đến Ngã tư Chùa Dũng Kim (tờ 22, thửa 83). |
Đất ở nông thôn | 3.500.000 | 2.100.000 | 1.400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ chùa Dũng Kim (tờ 21 thửa số 1) - đến chân cầu Hợp Lý |
Đất ở nông thôn | 2.500.000 | 1.500.000 | 1.000.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ Ngã tư Chùa Dũng Kim (tờ 21, thửa 1) - đến đầu thôn 4 (tờ 20, thửa 6) |
Đất ở nông thôn | 2.500.000 | 1.500.000 | 1.000.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ đầu thôn 4 (tờ 20, thửa 5) - đến Cống Hợp Lý (tờ 19, thửa 29) |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ đập Phúc (tờ 15, thửa 132 và thửa 123) - đến UBND xã |
Đất ở nông thôn | 3.800.000 | 2.300.000 | 1.600.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ đập Phúc (tờ 15, thửa 132 và thửa 123) - đến UBND xã {Trong đó: Đoạn từ Trạm y tế (tờ 17, thửa 11 và tờ 18, thửa 389 đến tờ 23, thửa 1 và thửa 3)} |
Đất ở nông thôn | 8.500.000 | 5.100.000 | 3.400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 mét - đến 10,5 mét (Tại Xứ đồng: Cửa Đền, Sau Khởi, Cửa Hội trường) |
Đất ở nông thôn | 7.000.000 | 4.200.000 | 2.800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Thượng Châu (tờ 7, thửa 148 và thửa 18) - đến Nghĩa trang Phúc Thượng |
Đất ở nông thôn | 3.000.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Nghĩa trang Phúc Thượng (tờ 8, thửa 58 và tờ 5, thửa 6) - đến giáp xã Chính Lý |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Ngã ba Đập Phúc (đường ĐH 01) (tờ 15, thửa 40 và thửa 122) - đến giáp xã Văn Lý |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn đường giáp miền Hợp Lý thuộc tờ 88 thửa 33 - đến giáp miền Chính Lý (thửa 68 tờ 100) |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn đường giáp miền Hợp Lý thuộc tờ 88 thửa 33 - đến giáp miền Chính Lý (thửa 68 tờ 100): Trong đó Đoạn từ thửa 81 tờ 103 đến thửa 23 tờ 106 |
Đất ở nông thôn | 7.000.000 | 4.200.000 | 2.800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 mét - đến 10,5 mét (Tại Xứ đồng: Đạo Điền) |
Đất ở nông thôn | 5.500.000 | 3.300.000 | 2.200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Cầu Đen giáp xã Văn Lý (đường ĐH 01 cũ, thuộc tờ 30 thửa 201 và tờ 34 thửa 1) - đến Trạm Bơm xóm 17 giáp xã Công Lý (tờ 31 thửa 106 và thửa 187) |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường xã Từ ngã ba Bưu điện (tờ 15, thửa 142 và tờ 10, thửa 56) - đến Cầu Cong (tờ 16, thửa 119 và thửa 278) |
Đất ở nông thôn | 1.500.000 | 900.000 | 600.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường xã Từ ngã ba Bưu điện (tờ 15, thửa 139 và thửa 129) - đến thôn Phúc Hạ 2 (xóm 17cũ, tờ 18, thửa 148 và thửa 170) |
Đất ở nông thôn | 1.200.000 | 750.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các trục đường xã còn lại xã Hợp Lý cũ ( thôn Phúc Hạ 1, thôn Phúc Hạ 2, thôn Chỉ Tru, thôn Kim Thượng, thôn Phúc Thượng, thôn Thượng Châu, thôn Phúc Thủy) - |
Đất ở nông thôn | 1.100.000 | 700.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ĐT 492 (từ gốc Đa Thượng tờ 88 thửa 37) - đến Nhà văn hóa thôn Quan Trung (tiếp giáp ĐT 492) - ĐX 01 |
Đất ở nông thôn | 1.000.000 | 600.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Điểm đầu từ ĐT 492 tờ 97 thửa 27 (Cống tả Hà) - đến ngã tư Nhà văn hóa thôn Tả Hả (thửa 106 tờ 62)- DX03 |
Đất ở nông thôn | 1.000.000 | 600.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ngã ba cạnh nhà ông Dền (tờ 106 thửa 29) - đến giáp Trạm Bơm Quan Trung (Thửa 97 tờ 107) - ĐX 07 |
Đất ở nông thôn | 1.000.000 | 600.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường còn lại: ĐX 05; ĐX 06; ĐX 04; ĐX 02 - |
Đất ở nông thôn | 1.000.000 | 600.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ĐT 492 (Từ thửa 99 tờ 90 giáp nhà ông Hội) - đến qua đình thôn An Lạng (Ngã tư tờ 59 thửa 341) |
Đất ở nông thôn | 900.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ Ngã tư tờ 59 thửa 341 - đến Ngã ba tờ 88 thửa 60 (gần giếng quan thượng) |
Đất ở nông thôn | 900.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường nội khu tái định cư thôn Quan Thượng - |
Đất ở nông thôn | 900.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 - đến 10,5m, rộng 15m (Vị trí tại Xứ đồng: Trại Quyền; Trại Đào) |
Đất ở nông thôn | 6.000.000 | 3.600.000 | 2.400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7m - đến 10,5m (Vị trí tại Xứ đồng: Trại Quyền; Trại Đào) |
Đất ở nông thôn | 5.000.000 | 3.000.000 | 2.000.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ đường ĐT492 Ngã ba ông Kiệm thôn 8 (Tờ 47, thửa 89) - đến Ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 9) |
Đất ở nông thôn | 1.400.000 | 850.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 96) - đến Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210) |
Đất ở nông thôn | 1.400.000 | 850.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210) - đến Ngã tư chùa Dũng Kim (Tờ 22, thửa 83) |
Đất ở nông thôn | 1.400.000 | 850.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường xã: Từ đường Quốc lộ 38B (Tờ 28, thửa 193) - đến đê Sông Hồng (Tờ 4, thửa 479) |
Đất ở nông thôn | 1.400.000 | 850.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ Ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 96) - đến Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210): Trong đó : Đoạn từ tờ 32, thửa 201 đến tờ 31, thửa 107 |
Đất ở nông thôn | 6.000.000 | 3.600.000 | 2.400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã còn lại (xã Chính Lý cũ) - Từ thôn 1 - đến thôn 8 |
Đất ở nông thôn | 1.000.000 | 600.000 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã còn lại: Trong đó đoạn từ tờ 31, thửa 125 - đến tờ 36, thửa 46 |
Đất ở nông thôn | 4.800.000 | 3.000.000 | 2.200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường thôn còn lại (xã Hợp Lý cũ) - |
Đất ở nông thôn | 900.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường thôn còn lại (xã Văn Lý cũ) - Thôn Quan Trung, Quan Văn, Tả Hà, Quan Lạng - |
Đất ở nông thôn | 700.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các trục đường thôn còn lại (xã Chính Lý cũ) Từ thôn 1 - đến thôn 8 |
Đất ở nông thôn | 600.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang từ 17m trở lên - |
Đất ở nông thôn | 7.000.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang từ 13m - đến dưới 17m |
Đất ở nông thôn | 6.000.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường có mặt cắt ngang từ 9m - đến dưới 13m |
Đất ở nông thôn | 4.000.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường có mặt cắt ngang dưới 9m - |
Đất ở nông thôn | 3.000.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ Ngã ba Chợ Tre cũ (tờ 28, thửa 252) - đến Ngã tư Chùa Dũng Kim (tờ 22, thửa 83). |
Đất TM-DV nông thôn | 1.400.000 | 1.000.000 | 700.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ chùa Dũng Kim (tờ 21 thửa số 1) - đến chân cầu Hợp Lý |
Đất TM-DV nông thôn | 1.000.000 | 700.000 | 500.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ Ngã tư Chùa Dũng Kim (tờ 21, thửa 1) - đến đầu thôn 4 (tờ 20, thửa 6) |
Đất TM-DV nông thôn | 1.000.000 | 700.000 | 500.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ đầu thôn 4 (tờ 20, thửa 5) - đến Cống Hợp Lý (tờ 19, thửa 29) |
Đất TM-DV nông thôn | 700.000 | 500.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ đập Phúc (tờ 15, thửa 132 và thửa 123) - đến UBND xã |
Đất TM-DV nông thôn | 1.600.000 | 1.100.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ đập Phúc (tờ 15, thửa 132 và thửa 123) - đến UBND xã {Trong đó: Đoạn từ Trạm y tế (tờ 17, thửa 11 và tờ 18, thửa 389 đến tờ 23, thửa 1 và thửa 3)} |
Đất TM-DV nông thôn | 5.000.000 | 3.500.000 | 2.500.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 mét - đến 10,5 mét (Tại Xứ đồng: Cửa Đền, Sau Khởi, Cửa Hội trường) |
Đất TM-DV nông thôn | 4.000.000 | 2.800.000 | 2.000.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Thượng Châu (tờ 7, thửa 148 và thửa 18) - đến Nghĩa trang Phúc Thượng |
Đất TM-DV nông thôn | 1.100.000 | 750.000 | 550.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Nghĩa trang Phúc Thượng (tờ 8, thửa 58 và tờ 5, thửa 6) - đến giáp xã Chính Lý |
Đất TM-DV nông thôn | 700.000 | 500.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Ngã ba Đập Phúc (đường ĐH 01) (tờ 15, thửa 40 và thửa 122) - đến giáp xã Văn Lý |
Đất TM-DV nông thôn | 700.000 | 500.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn đường giáp miền Hợp Lý thuộc tờ 88 thửa 33 - đến giáp miền Chính Lý (thửa 68 tờ 100) |
Đất TM-DV nông thôn | 700.000 | 500.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn đường giáp miền Hợp Lý thuộc tờ 88 thửa 33 - đến giáp miền Chính Lý (thửa 68 tờ 100): Trong đó Đoạn từ thửa 81 tờ 103 đến thửa 23 tờ 106 |
Đất TM-DV nông thôn | 4.000.000 | 2.800.000 | 2.000.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 mét - đến 10,5 mét (Tại Xứ đồng: Đạo Điền) |
Đất TM-DV nông thôn | 3.200.000 | 2.250.000 | 1.600.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Cầu Đen giáp xã Văn Lý (đường ĐH 01 cũ, thuộc tờ 30 thửa 201 và tờ 34 thửa 1) - đến Trạm Bơm xóm 17 giáp xã Công Lý (tờ 31 thửa 106 và thửa 187) |
Đất TM-DV nông thôn | 700.000 | 500.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường xã Từ ngã ba Bưu điện (tờ 15, thửa 142 và tờ 10, thửa 56) - đến Cầu Cong (tờ 16, thửa 119 và thửa 278) |
Đất TM-DV nông thôn | 600.000 | 500.000 | 400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường xã Từ ngã ba Bưu điện (tờ 15, thửa 139 và thửa 129) - đến thôn Phúc Hạ 2 (xóm 17cũ, tờ 18, thửa 148 và thửa 170) |
Đất TM-DV nông thôn | 450.000 | 400.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các trục đường xã còn lại xã Hợp Lý cũ ( thôn Phúc Hạ 1, thôn Phúc Hạ 2, thôn Chỉ Tru, thôn Kim Thượng, thôn Phúc Thượng, thôn Thượng Châu, thôn Phúc Thủy) - |
Đất TM-DV nông thôn | 400.000 | 350.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ĐT 492 (từ gốc Đa Thượng tờ 88 thửa 37) - đến Nhà văn hóa thôn Quan Trung (tiếp giáp ĐT 492) - ĐX 01 |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Điểm đầu từ ĐT 492 tờ 97 thửa 27 (Cống tả Hà) - đến ngã tư Nhà văn hóa thôn Tả Hả (thửa 106 tờ 62)- DX03 |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ngã ba cạnh nhà ông Dền (tờ 106 thửa 29) - đến giáp Trạm Bơm Quan Trung (Thửa 97 tờ 107) - ĐX 07 |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường còn lại: ĐX 05; ĐX 06; ĐX 04; ĐX 02 - |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ĐT 492 (Từ thửa 99 tờ 90 giáp nhà ông Hội) - đến qua đình thôn An Lạng (Ngã tư tờ 59 thửa 341) |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ Ngã tư tờ 59 thửa 341 - đến Ngã ba tờ 88 thửa 60 (gần giếng quan thượng) |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường nội khu tái định cư thôn Quan Thượng - |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 - đến 10,5m, rộng 15m (Vị trí tại Xứ đồng: Trại Quyền; Trại Đào) |
Đất TM-DV nông thôn | 2.500.000 | 2.000.000 | 1.500.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7m - đến 10,5m (Vị trí tại Xứ đồng: Trại Quyền; Trại Đào) |
Đất TM-DV nông thôn | 1.900.000 | 1.500.000 | 1.100.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ đường ĐT492 Ngã ba ông Kiệm thôn 8 (Tờ 47, thửa 89) - đến Ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 9) |
Đất TM-DV nông thôn | 500.000 | 400.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 96) - đến Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210) |
Đất TM-DV nông thôn | 500.000 | 400.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210) - đến Ngã tư chùa Dũng Kim (Tờ 22, thửa 83) |
Đất TM-DV nông thôn | 500.000 | 400.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường xã: Từ đường Quốc lộ 38B (Tờ 28, thửa 193) - đến đê Sông Hồng (Tờ 4, thửa 479) |
Đất TM-DV nông thôn | 500.000 | 400.000 | 350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ Ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 96) - đến Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210): Trong đó : Đoạn từ tờ 32, thửa 201 đến tờ 31, thửa 107 |
Đất TM-DV nông thôn | 3.100.000 | 2.450.000 | 1.850.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã còn lại (xã Chính Lý cũ) - Từ thôn 1 - đến thôn 8 |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã còn lại: Trong đó đoạn từ tờ 31, thửa 125 - đến tờ 36, thửa 46 |
Đất TM-DV nông thôn | 3.000.000 | 2.350.000 | 1.800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường thôn còn lại (xã Hợp Lý cũ) - |
Đất TM-DV nông thôn | 350.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường thôn còn lại (xã Văn Lý cũ) - Thôn Quan Trung, Quan Văn, Tả Hà, Quan Lạng - |
Đất TM-DV nông thôn | 300.000 | 280.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các trục đường thôn còn lại (xã Chính Lý cũ) Từ thôn 1 - đến thôn 8 |
Đất TM-DV nông thôn | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang từ 17m trở lên - |
Đất TM-DV nông thôn | 2.500.000 | 2.000.000 | 1.500.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang từ 13m - đến dưới 17m |
Đất TM-DV nông thôn | 2.100.000 | 1.700.000 | 1.300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường có mặt cắt ngang từ 9m - đến dưới 13m |
Đất TM-DV nông thôn | 1.400.000 | 1.200.000 | 850.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường có mặt cắt ngang dưới 9m - |
Đất TM-DV nông thôn | 1.100.000 | 850.000 | 650.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ Ngã ba Chợ Tre cũ (tờ 28, thửa 252) - đến Ngã tư Chùa Dũng Kim (tờ 22, thửa 83). |
Đất SX-KD nông thôn | 1.100.000 | 750.000 | 550.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ chùa Dũng Kim (tờ 21 thửa số 1) - đến chân cầu Hợp Lý |
Đất SX-KD nông thôn | 750.000 | 550.000 | 400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ Ngã tư Chùa Dũng Kim (tờ 21, thửa 1) - đến đầu thôn 4 (tờ 20, thửa 6) |
Đất SX-KD nông thôn | 750.000 | 550.000 | 400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ đầu thôn 4 (tờ 20, thửa 5) - đến Cống Hợp Lý (tờ 19, thửa 29) |
Đất SX-KD nông thôn | 600.000 | 450.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ đập Phúc (tờ 15, thửa 132 và thửa 123) - đến UBND xã |
Đất SX-KD nông thôn | 1.200.000 | 850.000 | 600.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ đập Phúc (tờ 15, thửa 132 và thửa 123) - đến UBND xã {Trong đó: Đoạn từ Trạm y tế (tờ 17, thửa 11 và tờ 18, thửa 389 đến tờ 23, thửa 1 và thửa 3)} |
Đất SX-KD nông thôn | 3.800.000 | 2.650.000 | 1.900.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 mét - đến 10,5 mét (Tại Xứ đồng: Cửa Đền, Sau Khởi, Cửa Hội trường) |
Đất SX-KD nông thôn | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.500.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Thượng Châu (tờ 7, thửa 148 và thửa 18) - đến Nghĩa trang Phúc Thượng |
Đất SX-KD nông thôn | 900.000 | 650.000 | 450.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Nghĩa trang Phúc Thượng (tờ 8, thửa 58 và tờ 5, thửa 6) - đến giáp xã Chính Lý |
Đất SX-KD nông thôn | 600.000 | 450.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Ngã ba Đập Phúc (đường ĐH 01) (tờ 15, thửa 40 và thửa 122) - đến giáp xã Văn Lý |
Đất SX-KD nông thôn | 600.000 | 450.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn đường giáp miền Hợp Lý thuộc tờ 88 thửa 33 - đến giáp miền Chính Lý (thửa 68 tờ 100) |
Đất SX-KD nông thôn | 600.000 | 450.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn đường giáp miền Hợp Lý thuộc tờ 88 thửa 33 - đến giáp miền Chính Lý (thửa 68 tờ 100): Trong đó Đoạn từ thửa 81 tờ 103 đến thửa 23 tờ 106 |
Đất SX-KD nông thôn | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.500.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 mét - đến 10,5 mét (Tại Xứ đồng: Đạo Điền) |
Đất SX-KD nông thôn | 2.400.000 | 1.700.000 | 1.200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Cầu Đen giáp xã Văn Lý (đường ĐH 01 cũ, thuộc tờ 30 thửa 201 và tờ 34 thửa 1) - đến Trạm Bơm xóm 17 giáp xã Công Lý (tờ 31 thửa 106 và thửa 187) |
Đất SX-KD nông thôn | 600.000 | 450.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường xã Từ ngã ba Bưu điện (tờ 15, thửa 142 và tờ 10, thửa 56) - đến Cầu Cong (tờ 16, thửa 119 và thửa 278) |
Đất SX-KD nông thôn | 450.000 | 400.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường xã Từ ngã ba Bưu điện (tờ 15, thửa 139 và thửa 129) - đến thôn Phúc Hạ 2 (xóm 17cũ, tờ 18, thửa 148 và thửa 170) |
Đất SX-KD nông thôn | 400.000 | 300.000 | 250.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các trục đường xã còn lại xã Hợp Lý cũ ( thôn Phúc Hạ 1, thôn Phúc Hạ 2, thôn Chỉ Tru, thôn Kim Thượng, thôn Phúc Thượng, thôn Thượng Châu, thôn Phúc Thủy) - |
Đất SX-KD nông thôn | 350.000 | 300.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ĐT 492 (từ gốc Đa Thượng tờ 88 thửa 37) - đến Nhà văn hóa thôn Quan Trung (tiếp giáp ĐT 492) - ĐX 01 |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Điểm đầu từ ĐT 492 tờ 97 thửa 27 (Cống tả Hà) - đến ngã tư Nhà văn hóa thôn Tả Hả (thửa 106 tờ 62)- DX03 |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ngã ba cạnh nhà ông Dền (tờ 106 thửa 29) - đến giáp Trạm Bơm Quan Trung (Thửa 97 tờ 107) - ĐX 07 |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường còn lại: ĐX 05; ĐX 06; ĐX 04; ĐX 02 - |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ ĐT 492 (Từ thửa 99 tờ 90 giáp nhà ông Hội) - đến qua đình thôn An Lạng (Ngã tư tờ 59 thửa 341) |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Từ Ngã tư tờ 59 thửa 341 - đến Ngã ba tờ 88 thửa 60 (gần giếng quan thượng) |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường nội khu tái định cư thôn Quan Thượng - |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 - đến 10,5m, rộng 15m (Vị trí tại Xứ đồng: Trại Quyền; Trại Đào) |
Đất SX-KD nông thôn | 1.900.000 | 1.500.000 | 1.100.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7m - đến 10,5m (Vị trí tại Xứ đồng: Trại Quyền; Trại Đào) |
Đất SX-KD nông thôn | 1.500.000 | 1.200.000 | 900.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ đường ĐT492 Ngã ba ông Kiệm thôn 8 (Tờ 47, thửa 89) - đến Ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 9) |
Đất SX-KD nông thôn | 450.000 | 350.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 96) - đến Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210) |
Đất SX-KD nông thôn | 450.000 | 350.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210) - đến Ngã tư chùa Dũng Kim (Tờ 22, thửa 83) |
Đất SX-KD nông thôn | 450.000 | 350.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường xã: Từ đường Quốc lộ 38B (Tờ 28, thửa 193) - đến đê Sông Hồng (Tờ 4, thửa 479) |
Đất SX-KD nông thôn | 450.000 | 350.000 | 300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã: Từ Ngã tư ông Sơn thôn 7 (Tờ 31, thửa 96) - đến Ngã tư UBND xã (Tờ 32, thửa 210): Trong đó : Đoạn từ tờ 32, thửa 201 đến tờ 31, thửa 107 |
Đất SX-KD nông thôn | 2.300.000 | 1.850.000 | 1.400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã còn lại (xã Chính Lý cũ) - Từ thôn 1 - đến thôn 8 |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Đường trục xã còn lại: Trong đó đoạn từ tờ 31, thửa 125 - đến tờ 36, thửa 46 |
Đất SX-KD nông thôn | 2.200.000 | 1.800.000 | 1.350.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường thôn còn lại (xã Hợp Lý cũ) - |
Đất SX-KD nông thôn | 300.000 | 250.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Trục đường giao thông xã Các trục đường thôn còn lại (xã Văn Lý cũ) - Thôn Quan Trung, Quan Văn, Tả Hà, Quan Lạng - |
Đất SX-KD nông thôn | 250.000 | 230.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các trục đường thôn còn lại (xã Chính Lý cũ) Từ thôn 1 - đến thôn 8 |
Đất SX-KD nông thôn | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang từ 17m trở lên - |
Đất SX-KD nông thôn | 2.100.000 | 1.700.000 | 1.300.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang từ 13m - đến dưới 17m |
Đất SX-KD nông thôn | 1.800.000 | 1.500.000 | 1.100.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường có mặt cắt ngang từ 9m - đến dưới 13m |
Đất SX-KD nông thôn | 1.200.000 | 1.000.000 | 750.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Các đường phát sinh mới hoặc chưa có tên nêu trên được xác định theo độ rộng, mặt cắt đường Các tuyến đường có mặt cắt ngang dưới 9m - |
Đất SX-KD nông thôn | 900.000 | 750.000 | 550.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản - |
Đất SX-KD | 140.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân - |
Đất trồng cây hàng năm | 75.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân - |
Đất nuôi trồng thủy sản | 75.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân - |
Đất trồng cây lâu năm | 80.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân Đất chăn nuôi tập trung - |
Đất nông nghiệp khác | 80.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân - |
Đất nông nghiệp khác | 80.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân - |
Đất làm muối | 70.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân - |
Đất rừng sản xuất | 30.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân - |
Đất rừng phòng hộ | 30.000 | 0 | 0 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Xã Lý Nhân - |
Đất rừng đặc dụng | 30.000 | 0 | 0 | 0 |
| Khu vực | Tên đường (Đoạn từ - Đến) |
Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ Ngã ba Chợ Tre cũ (tờ 28, thửa 252) - đến Ngã tư Chùa Dũng Kim (tờ 22, thửa 83). |
Đất ở nông thôn | 3.500.000 | 2.100.000 | 1.400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ chùa Dũng Kim (tờ 21 thửa số 1) - đến chân cầu Hợp Lý |
Đất ở nông thôn | 2.500.000 | 1.500.000 | 1.000.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ Ngã tư Chùa Dũng Kim (tờ 21, thửa 1) - đến đầu thôn 4 (tờ 20, thửa 6) |
Đất ở nông thôn | 2.500.000 | 1.500.000 | 1.000.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường Quốc lộ 38B Đoạn từ đầu thôn 4 (tờ 20, thửa 5) - đến Cống Hợp Lý (tờ 19, thửa 29) |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ đập Phúc (tờ 15, thửa 132 và thửa 123) - đến UBND xã |
Đất ở nông thôn | 3.800.000 | 2.300.000 | 1.600.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ đập Phúc (tờ 15, thửa 132 và thửa 123) - đến UBND xã {Trong đó: Đoạn từ Trạm y tế (tờ 17, thửa 11 và tờ 18, thửa 389 đến tờ 23, thửa 1 và thửa 3)} |
Đất ở nông thôn | 8.500.000 | 5.100.000 | 3.400.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 mét - đến 10,5 mét (Tại Xứ đồng: Cửa Đền, Sau Khởi, Cửa Hội trường) |
Đất ở nông thôn | 7.000.000 | 4.200.000 | 2.800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Thượng Châu (tờ 7, thửa 148 và thửa 18) - đến Nghĩa trang Phúc Thượng |
Đất ở nông thôn | 3.000.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Nghĩa trang Phúc Thượng (tờ 8, thửa 58 và tờ 5, thửa 6) - đến giáp xã Chính Lý |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Ngã ba Đập Phúc (đường ĐH 01) (tờ 15, thửa 40 và thửa 122) - đến giáp xã Văn Lý |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn đường giáp miền Hợp Lý thuộc tờ 88 thửa 33 - đến giáp miền Chính Lý (thửa 68 tờ 100) |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn đường giáp miền Hợp Lý thuộc tờ 88 thửa 33 - đến giáp miền Chính Lý (thửa 68 tờ 100): Trong đó Đoạn từ thửa 81 tờ 103 đến thửa 23 tờ 106 |
Đất ở nông thôn | 7.000.000 | 4.200.000 | 2.800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Các tuyến đường phát sinh có mặt cắt ngang từ 7 mét - đến 10,5 mét (Tại Xứ đồng: Đạo Điền) |
Đất ở nông thôn | 5.500.000 | 3.300.000 | 2.200.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường ĐT 492 Đoạn từ Cầu Đen giáp xã Văn Lý (đường ĐH 01 cũ, thuộc tờ 30 thửa 201 và tờ 34 thửa 1) - đến Trạm Bơm xóm 17 giáp xã Công Lý (tờ 31 thửa 106 và thửa 187) |
Đất ở nông thôn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 0 |
| Xã Lý Nhân |
Đường xã Từ ngã ba Bưu điện (tờ 15, thửa 142 và tờ 10, thửa 56) - đến Cầu Cong (tờ 16, thửa 119 và thửa 278) |
Đất ở nông thôn | 1.500.000 | 900.000 | 600.000 | 0 |
Đường/khu vực có bảng giá đất tại xã Lý Nhân
Xem thêm: Bảng giá đất tỉnh Ninh Bình mới nhất
4. Thông tin xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình
Từ ngày 01/07/2025, trên cơ sở sáp nhập Xã Chính Lý, Xã Hợp Lý, Xã Văn Lý (tổng 3 đơn vị hành chính cấp xã cũ), đã chính thức thành lập Xã Lý Nhân theo Nghị quyết số 1674/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Hiện nay, xã Lý Nhân có diện tích tự nhiên 18,38 km² với quy mô dân số 32.183 người, mật độ dân cư đạt 1.751 người/km². Nguồn lực tổng hợp về đất đai, dân số và hạ tầng kế thừa từ các đơn vị cũ tạo nên nền tảng vững chắc, mở ra không gian phát triển mới và khơi thông những tiềm năng kinh tế - xã hội vốn còn dư địa.
Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Lý Nhân được đặt tại Trụ sở xã Chính Lý hiện nay, là trung tâm hành chính tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính công cho người dân trên địa bàn.
Ý nghĩa của việc thành lập Xã Lý Nhân không dừng lại ở thay đổi địa giới hay tên gọi, mà còn là bước đi chiến lược hướng tới tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quy trình dịch vụ công và tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch dân sự của người dân trên địa bàn.
Trong cơ cấu tổ chức của Tỉnh Ninh Bình, Xã Lý Nhân là một trong tổng số 129 đơn vị hành chính cấp xã toàn tỉnh, trong đó có 97 xã và 32 phường. Đây là nền tảng quan trọng để khai phóng tiềm năng nội lực, thúc đẩy kinh tế địa phương bứt phá và từng bước xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.
Xem thêm: Xã Lý Nhân, Tỉnh Ninh Bình - Dân số, Diện tích, Bản đồ
Lưu ý: Thông tin này chỉ mang tính tham khảo, có thể không chuẩn xác tính tới thời điểm hiện tại.
5. Nguyên tắc xác định giá đất, vị trí đất tại tỉnh Ninh Bình
5.1. Tiêu chí để xác định vị trí
1. Đối với nhóm đất nông nghiệp: Căn cứ điều kiện thuận lợi về thổ nhưỡng và mục đích sử dụng đất của từng loại đất trong nhóm đất nông nghiệp.
2. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp:
a) Căn cứ vào khả năng sinh lợi, khoảng cách tới đường giao thông, đường phố và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ, các vị trí được xác định theo nguyên tắc: vị trí 1 là vị trí tiếp giáp trục đường giao thông hoặc chỉ giới giao thông có tên trong bảng giá có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí tiếp theo, các vị trí 2, 3, 4 theo thứ tự khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.
b) Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp từ hai trục đường trở lên hoặc có từ 2 cách xác định giá đất theo quy định của Bảng giá đất mà có giá khác nhau thì mức giá được áp dụng là giá đất tại trục đường có giá đất cao hơn hoặc mức giá được áp dụng là giá đất theo cách xác định có giá cao hơn.
c) Trường hợp thửa đất kết nối trực tiếp với đường giao thông chính thì được xác định giá đất theo các vị trí trục đường giao thông đó.
d) Trường hợp khu đất, thửa đất kết nối với đường giao thông chính bằng đường gom thì được xác định giá đất theo vị trí tiếp theo thấp hơn 01 vị trí so với khu đất, thửa đất kết nối trực tiếp với đường giao thông chính đó.
đ) Trường hợp thửa đất mà có một phần thửa đất bị chắn bởi thửa đất khác, do người khác sử dụng thì phần diện tích (mặt tiền, chiều sâu) không bị chắn xác định theo quy định và phần diện tích còn lại bị chắn áp dụng theo vị trí tiếp theo thấp hơn 01 vị trí so với phần diện tích không bị chắn bởi thửa đất khác, do người khác sử dụng.
e) Mặt cắt đường được xác định bao gồm: độ rộng lòng đường, lề đường, vỉa hè (nếu có).
g) Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực (trên cùng trục đường) của các xã, phường, giữa các khu vực (trục đường) trong xã, phường và giữa các đoạn đường trên cùng tuyến đường giao thông của các xã, phường trong địa bàn tỉnh:
– Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực là 200m (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao hơn).
– Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh được chia thành các bậc có độ dài khoảng 20m hoặc lấy trọn thửa đất và độ chênh lệch giữa các bậc là 10% của phần chênh lệch giá đất giữa hai khu vực giáp ranh.
5.2. Số lượng vị trí
1. Đối với đất nông nghiệp: xác định 01 vị trí.
2. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp:
a) Đất ở tại đô thị: Gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố trên địa bàn phường được xác định 04 vị trí, cụ thể như sau:
– Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong Bảng giá ban hành kèm theo Quy định này.
– Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 3,5 m trở lên.
– Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 2 m đến dưới 3,5 m.
– Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) dưới 2 m.
– Đối với các thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 có ngõ nối thông với nhiều đường, phố có giá đất khác nhau thì áp dụng theo vị trí của đường, phố gần nhất. Nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao nhất.
b) Đất ở tại nông thôn: Gắn với từng đường, đoạn đường trên địa bàn xã được xác định 03 vị trí, cụ thể như sau:
– Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (ngõ) có tên trong Bảng giá ban hành kèm theo Quy định này.
– Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp đường, ngõ có mặt cắt (tính từ chỉ giới hè đường có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với đường, ngõ) từ 5m trở lên.
– Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp đường, ngõ có mặt cắt (tính từ chỉ giới hè đường có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với đường, ngõ) dưới 5m.
– Đối với các thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3 có ngõ nối thông với nhiều đường, phố có giá đất khác nhau thì áp dụng theo vị trí của đường, phố gần nhất. Nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao nhất.
c) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng công trình sự nghiệp (có thời hạn sử dụng); đất phi nông nghiệp khác:
– Được xác định 03 vị trí như đất ở tại nông thôn.
– Xác định theo chiều sâu của thửa đất: chia thành 03 lớp cụ thể như sau:
+ Lớp 1: Tính từ ranh giới được cơ quan Nhà nước giao đất có chiều sâu không quá 50m.
+ Lớp 2: Phần còn lại nối tiếp lớp 1 là lớp 2 chiều sâu tiếp theo trên 50m đến 100m.
+ Lớp 3: Phần diện tích còn lại.
– Việc xác định theo chiều sâu của thửa đất chỉ áp dụng đối với các thửa đất tại vị trí 1 và vị trí 2 (không áp dụng đối với thửa đất tại vị trí 3). Cụ thể như sau:
+ Trường hợp thửa đất tại vị trí 1 có chiều sâu quá 50 m thì phân lớp theo quy định nêu trên và giá đất tại từng lớp theo giá tương ứng với từng vị trí theo Bảng giá ban hành kèm theo Quy định này.
+ Trường hợp thửa đất tại vị trí 2 có chiều sâu quá 50 m thì chỉ có lớp 1 và lớp 2 (không có lớp 3), giá đất lớp 1 tương ứng với giá đất vị trí 2, giá đất lớp 2 tương ứng với giá đất vị trí 3 theo Bảng giá ban hành kèm theo Quy định này.
d) Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: xác định 01 vị trí.
6. Câu hỏi thường gặp
Bảng giá đất xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình năm 2026 cao nhất là bao nhiêu?
Bảng giá đất xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình năm 2026 trung bình là bao nhiêu?
Bảng giá đất dùng để làm gì?
Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
