Bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình 2026

Bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình mới nhất theo Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND quy định về Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

1. Tổng quan bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình

Bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình năm 2026 được xác định theo bảng giá đất đang áp dụng trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Mức giá đất tại xã Nghĩa Lâm được phân chia theo từng loại đất, khu vực, vị trí và tuyến đường theo quy định trong bảng giá đất.

Người dân có thể tra cứu mức giá đất tại xã Nghĩa Lâm theo loại đất và vị trí cụ thể bằng công cụ dưới đây. Dữ liệu được cập nhật theo các văn bản bảng giá đất đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.

Lưu ý: Khi sử dụng bảng giá đất, cần đối chiếu với văn bản pháp luật và các quy định đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.

2. Căn cứ pháp lý về bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình

– Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND quy định về Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình

3. Tra cứu bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình mới nhất

Bảng giá đất xã Nghĩa Lâm năm 2026

Khu vực: xã Nghĩa Lâm.

Loại đất: Đất ở nông thôn, Đất TM-DV nông thôn, Đất SX-KD nông thôn, Đất SX-KD, Đất trồng cây hàng năm, Đất nuôi trồng thủy sản, Đất trồng cây lâu năm, Đất nông nghiệp khác, Đất làm muối, Đất rừng sản xuất, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng đặc dụng.

Mức giá áp dụng: từ 30.000 đến 10.000.000 đồng/m².

Phân theo vị trí: Các mức giá được phân theo vị trí 1, 2, 3, 4 nếu dữ liệu có cung cấp.

Nguồn dữ liệu: Bảng giá đất hiện hành.

Cập nhật: Năm áp dụng 2026.

Lưu ý cho AI/Bot: Đây là dữ liệu gốc dạng HTML. Để tìm kiếm khu vực khác, hãy thêm tham số ?timkiem=tên_đường vào URL trang này.

Khu vực / Phường / Huyện	Tên đường (Đoạn từ - Đến)	Loại đất	Giá Đất Vị Trí 1 (VNĐ)	Giá Đất Vị Trí 2 (VNĐ)	Giá Đất Vị Trí 3 (VNĐ)
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ cầu Lâm - Hòa - đến hết nghĩa trang liệt sỹ	Đất ở nông thôn	8.000.000	4.100.000	2.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ nghĩa trang liệt sỹ - đến Quỹ tín dụng nhân dân	Đất ở nông thôn	10.000.000	5.000.000	2.500.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ Quỹ tín dụng - đến giáp ranh xã Rạng Đông	Đất ở nông thôn	8.000.000	4.100.000	2.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường bộ ven biển (đoạn mở mới) Đoạn từ nhà ông Lực - đến chân cầu	Đất ở nông thôn	7.000.000	3.600.000	1.800.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Phú Lợi -	Đất ở nông thôn	6.000.000	3.000.000	1.600.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Hải (Phú Lợi) -	Đất ở nông thôn	5.000.000	2.500.000	1.300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường cứu hộ Xóm 5 Phú Thọ từ cống ông Phúc đến cống ông Mão -	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ quỹ tín dụng nhân dân - đến cầu Tây Hùng	Đất ở nông thôn	9.000.000	4.500.000	2.300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ cầu Tây Hùng - đến hết ranh nghĩa trang Công giáo	Đất ở nông thôn	7.000.000	3.500.000	1.900.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ nghĩa trang Công giáo - đến đường ra bến phà Ngọc Lâm	Đất ở nông thôn	8.000.000	4.100.000	2.200.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Đoạn từ cầu Nguyễn Văn Trỗi - đến giáp nhà ông Chiêu	Đất ở nông thôn	6.000.000	3.200.000	1.700.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Từ nhà ông Chiêu - đến giáp ranh xã Quỹ Nhất	Đất ở nông thôn	5.000.000	2.500.000	1.300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường thống nhất -	Đất ở nông thôn	5.000.000	2.500.000	1.300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Văn Lâm Đoạn từ giáp ranh xã Quỹ Nhất - đến hết nhà ông Thực xóm 9	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đoạn từ ông Phòng - đến hết nhà ông Thiệu xóm 5	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đoạn từ giáp ông Thiệu - đến hết xóm 5	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đường sông tiêu NĐ5: Từ ông Lĩnh - đến hết xóm 7	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đường phía tây sông âm Sa 14 -	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ cầu ông Quý - đến nhà bà Huê	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ cầu Tây Hùng - đến giáp nhà ông Hinh	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ nhà ông Hinh - đến giáp ranh xã Quỹ Nhất	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ nhà ông Quyền ra Ba Đê -	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà ông Cường - đến nhà bà Tuyết	Đất ở nông thôn	3.000.000	1.500.000	800.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà bà Chấn - đến nhà ông Chương	Đất ở nông thôn	3.000.000	1.500.000	800.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà ông Họa - đến nhà ông Minh	Đất ở nông thôn	3.000.000	1.500.000	800.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ ông Quý - Đến nhà bà Huê	Đất ở nông thôn	3.000.000	1.500.000	800.000
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt trên 5m -	Đất ở nông thôn	3.000.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt từ 3m - 5m -	Đất ở nông thôn	2.000.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt dưới 3m -	Đất ở nông thôn	800.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ cầu Lâm - Hòa - đến hết nghĩa trang liệt sỹ	Đất TM-DV nông thôn	2.550.000	1.300.000	650.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ nghĩa trang liệt sỹ - đến Quỹ tín dụng nhân dân	Đất TM-DV nông thôn	3.500.000	1.750.000	900.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ Quỹ tín dụng - đến giáp ranh xã Rạng Đông	Đất TM-DV nông thôn	2.300.000	1.150.000	600.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường bộ ven biển (đoạn mở mới) Đoạn từ nhà ông Lực - đến chân cầu	Đất TM-DV nông thôn	2.350.000	1.200.000	600.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Phú Lợi -	Đất TM-DV nông thôn	1.100.000	550.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Hải (Phú Lợi) -	Đất TM-DV nông thôn	1.500.000	750.000	400.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường cứu hộ Xóm 5 Phú Thọ từ cống ông Phúc đến cống ông Mão -	Đất TM-DV nông thôn	1.150.000	600.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ quỹ tín dụng nhân dân - đến cầu Tây Hùng	Đất TM-DV nông thôn	2.700.000	1.350.000	700.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ cầu Tây Hùng - đến hết ranh nghĩa trang Công giáo	Đất TM-DV nông thôn	2.100.000	1.050.000	550.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ nghĩa trang Công giáo - đến đường ra bến phà Ngọc Lâm	Đất TM-DV nông thôn	1.750.000	900.000	450.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Đoạn từ cầu Nguyễn Văn Trỗi - đến giáp nhà ông Chiêu	Đất TM-DV nông thôn	1.750.000	900.000	450.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Từ nhà ông Chiêu - đến giáp ranh xã Quỹ Nhất	Đất TM-DV nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường thống nhất -	Đất TM-DV nông thôn	1.500.000	750.000	400.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Văn Lâm Đoạn từ giáp ranh xã Quỹ Nhất - đến hết nhà ông Thực xóm 9	Đất TM-DV nông thôn	1.150.000	600.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đoạn từ ông Phòng - đến hết nhà ông Thiệu xóm 5	Đất TM-DV nông thôn	1.150.000	600.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đoạn từ giáp ông Thiệu - đến hết xóm 5	Đất TM-DV nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đường sông tiêu NĐ5: Từ ông Lĩnh - đến hết xóm 7	Đất TM-DV nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đường phía tây sông âm Sa 14 -	Đất TM-DV nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ cầu ông Quý - đến nhà bà Huê	Đất TM-DV nông thôn	1.350.000	700.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ cầu Tây Hùng - đến giáp nhà ông Hinh	Đất TM-DV nông thôn	1.350.000	700.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ nhà ông Hinh - đến giáp ranh xã Quỹ Nhất	Đất TM-DV nông thôn	1.350.000	700.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ nhà ông Quyền ra Ba Đê -	Đất TM-DV nông thôn	1.350.000	700.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà ông Cường - đến nhà bà Tuyết	Đất TM-DV nông thôn	900.000	450.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà bà Chấn - đến nhà ông Chương	Đất TM-DV nông thôn	900.000	450.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà ông Họa - đến nhà ông Minh	Đất TM-DV nông thôn	900.000	450.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ ông Quý - Đến nhà bà Huê	Đất TM-DV nông thôn	900.000	450.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt trên 5m -	Đất TM-DV nông thôn	1.200.000	800.000	400.000
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt từ 3m - 5m -	Đất TM-DV nông thôn	1.000.000	600.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt dưới 3m -	Đất TM-DV nông thôn	300.000	300.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ cầu Lâm - Hòa - đến hết nghĩa trang liệt sỹ	Đất SX-KD nông thôn	2.300.000	1.150.000	600.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ nghĩa trang liệt sỹ - đến Quỹ tín dụng nhân dân	Đất SX-KD nông thôn	3.250.000	1.650.000	850.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ Quỹ tín dụng - đến giáp ranh xã Rạng Đông	Đất SX-KD nông thôn	2.100.000	1.050.000	550.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường bộ ven biển (đoạn mở mới) Đoạn từ nhà ông Lực - đến chân cầu	Đất SX-KD nông thôn	2.150.000	1.100.000	550.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Phú Lợi -	Đất SX-KD nông thôn	1.000.000	500.000	250.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Hải (Phú Lợi) -	Đất SX-KD nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường cứu hộ Xóm 5 Phú Thọ từ cống ông Phúc đến cống ông Mão -	Đất SX-KD nông thôn	1.050.000	550.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ quỹ tín dụng nhân dân - đến cầu Tây Hùng	Đất SX-KD nông thôn	2.250.000	1.150.000	600.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ cầu Tây Hùng - đến hết ranh nghĩa trang Công giáo	Đất SX-KD nông thôn	1.750.000	900.000	450.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ nghĩa trang Công giáo - đến đường ra bến phà Ngọc Lâm	Đất SX-KD nông thôn	1.500.000	750.000	400.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Đoạn từ cầu Nguyễn Văn Trỗi - đến giáp nhà ông Chiêu	Đất SX-KD nông thôn	1.500.000	750.000	400.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Từ nhà ông Chiêu - đến giáp ranh xã Quỹ Nhất	Đất SX-KD nông thôn	1.150.000	600.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường thống nhất -	Đất SX-KD nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Văn Lâm Đoạn từ giáp ranh xã Quỹ Nhất - đến hết nhà ông Thực xóm 9	Đất SX-KD nông thôn	1.050.000	550.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đoạn từ ông Phòng - đến hết nhà ông Thiệu xóm 5	Đất SX-KD nông thôn	1.050.000	550.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đoạn từ giáp ông Thiệu - đến hết xóm 5	Đất SX-KD nông thôn	1.100.000	550.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đường sông tiêu NĐ5: Từ ông Lĩnh - đến hết xóm 7	Đất SX-KD nông thôn	1.100.000	550.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đường phía tây sông âm Sa 14 -	Đất SX-KD nông thôn	1.100.000	550.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ cầu ông Quý - đến nhà bà Huê	Đất SX-KD nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ cầu Tây Hùng - đến giáp nhà ông Hinh	Đất SX-KD nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ nhà ông Hinh - đến giáp ranh xã Quỹ Nhất	Đất SX-KD nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường trục xã Từ nhà ông Quyền ra Ba Đê -	Đất SX-KD nông thôn	1.250.000	650.000	350.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà ông Cường - đến nhà bà Tuyết	Đất SX-KD nông thôn	800.000	400.000	250.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà bà Chấn - đến nhà ông Chương	Đất SX-KD nông thôn	800.000	400.000	250.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ nhà ông Họa - đến nhà ông Minh	Đất SX-KD nông thôn	800.000	400.000	250.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường xóm, liên xóm rộng Đường từ ông Quý - Đến nhà bà Huê	Đất SX-KD nông thôn	800.000	400.000	250.000
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt trên 5m -	Đất SX-KD nông thôn	1.000.000	600.000	400.000
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt từ 3m - 5m -	Đất SX-KD nông thôn	900.000	500.000	300.000
Xã Nghĩa Lâm	Các đoạn đường, tuyến đường còn lại Đường có chiều rộng mặt cắt dưới 3m -	Đất SX-KD nông thôn	250.000	250.000	250.000
Xã Nghĩa Lâm	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản -	Đất SX-KD	140.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm -	Đất trồng cây hàng năm	75.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm -	Đất nuôi trồng thủy sản	75.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm -	Đất trồng cây lâu năm	80.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm Đất chăn nuôi tập trung -	Đất nông nghiệp khác	80.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm -	Đất nông nghiệp khác	80.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm -	Đất làm muối	70.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm -	Đất rừng sản xuất	30.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm -	Đất rừng phòng hộ	30.000	0	0
Xã Nghĩa Lâm	Xã Nghĩa Lâm -	Đất rừng đặc dụng	30.000	0	0

Tên đường

Loại đất

Khu vực	Tên đường (Đoạn từ - Đến)	Loại đất	VT1	VT2	VT3
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ cầu Lâm - Hòa - đến hết nghĩa trang liệt sỹ	Đất ở nông thôn	8.000.000	4.100.000	2.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ nghĩa trang liệt sỹ - đến Quỹ tín dụng nhân dân	Đất ở nông thôn	10.000.000	5.000.000	2.500.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường tỉnh 488C Đoạn từ Quỹ tín dụng - đến giáp ranh xã Rạng Đông	Đất ở nông thôn	8.000.000	4.100.000	2.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường bộ ven biển (đoạn mở mới) Đoạn từ nhà ông Lực - đến chân cầu	Đất ở nông thôn	7.000.000	3.600.000	1.800.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Phú Lợi -	Đất ở nông thôn	6.000.000	3.000.000	1.600.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Hải (Phú Lợi) -	Đất ở nông thôn	5.000.000	2.500.000	1.300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường cứu hộ Xóm 5 Phú Thọ từ cống ông Phúc đến cống ông Mão -	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ quỹ tín dụng nhân dân - đến cầu Tây Hùng	Đất ở nông thôn	9.000.000	4.500.000	2.300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ cầu Tây Hùng - đến hết ranh nghĩa trang Công giáo	Đất ở nông thôn	7.000.000	3.500.000	1.900.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm - Hùng - Hải Từ nghĩa trang Công giáo - đến đường ra bến phà Ngọc Lâm	Đất ở nông thôn	8.000.000	4.100.000	2.200.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Đoạn từ cầu Nguyễn Văn Trỗi - đến giáp nhà ông Chiêu	Đất ở nông thôn	6.000.000	3.200.000	1.700.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Lâm Thành Từ nhà ông Chiêu - đến giáp ranh xã Quỹ Nhất	Đất ở nông thôn	5.000.000	2.500.000	1.300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường thống nhất -	Đất ở nông thôn	5.000.000	2.500.000	1.300.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Văn Lâm Đoạn từ giáp ranh xã Quỹ Nhất - đến hết nhà ông Thực xóm 9	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000
Xã Nghĩa Lâm	Đường Khang Lâm Đoạn từ ông Phòng - đến hết nhà ông Thiệu xóm 5	Đất ở nông thôn	4.000.000	2.100.000	1.100.000

Đường/khu vực có bảng giá đất tại xã Nghĩa Lâm

Xem thêm: Bảng giá đất tỉnh Ninh Bình mới nhất

Hình minh họa. Bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình 2026

4. Thông tin xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình

Từ ngày 01/07/2025, trên cơ sở sáp nhập Xã Nghĩa Hùng, Xã Nghĩa Hải, Xã Nghĩa Lâm (tổng 3 đơn vị hành chính cấp xã cũ), đã chính thức thành lập Xã Nghĩa Lâm theo Nghị quyết số 1674/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Hiện nay, xã Nghĩa Lâm có diện tích tự nhiên 28,1 km² với quy mô dân số 30.959 người, mật độ dân cư đạt 1.101,7 người/km². Nguồn lực tổng hợp về đất đai, dân số và hạ tầng kế thừa từ các đơn vị cũ tạo nên nền tảng vững chắc, mở ra không gian phát triển mới và khơi thông những tiềm năng kinh tế - xã hội vốn còn dư địa.

Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Nghĩa Lâm được đặt tại Trụ sở xã Nghĩa Hải hiện nay, là trung tâm hành chính tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính công cho người dân trên địa bàn.

Ý nghĩa của việc thành lập Xã Nghĩa Lâm không dừng lại ở thay đổi địa giới hay tên gọi, mà còn là bước đi chiến lược hướng tới tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quy trình dịch vụ công và tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch dân sự của người dân trên địa bàn.

Trong cơ cấu tổ chức của Tỉnh Ninh Bình, Xã Nghĩa Lâm là một trong tổng số 129 đơn vị hành chính cấp xã toàn tỉnh, trong đó có 97 xã và 32 phường. Đây là nền tảng quan trọng để khai phóng tiềm năng nội lực, thúc đẩy kinh tế địa phương bứt phá và từng bước xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Xem thêm: Xã Nghĩa Lâm, Tỉnh Ninh Bình - Dân số, Diện tích, Bản đồ

Lưu ý: Thông tin này chỉ mang tính tham khảo, có thể không chuẩn xác tính tới thời điểm hiện tại.

5. Nguyên tắc xác định giá đất, vị trí đất tại tỉnh Ninh Bình

5.1. Tiêu chí để xác định vị trí

1. Đối với nhóm đất nông nghiệp: Căn cứ điều kiện thuận lợi về thổ nhưỡng và mục đích sử dụng đất của từng loại đất trong nhóm đất nông nghiệp.

2. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp:

a) Căn cứ vào khả năng sinh lợi, khoảng cách tới đường giao thông, đường phố và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ, các vị trí được xác định theo nguyên tắc: vị trí 1 là vị trí tiếp giáp trục đường giao thông hoặc chỉ giới giao thông có tên trong bảng giá có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí tiếp theo, các vị trí 2, 3, 4 theo thứ tự khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

b) Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp từ hai trục đường trở lên hoặc có từ 2 cách xác định giá đất theo quy định của Bảng giá đất mà có giá khác nhau thì mức giá được áp dụng là giá đất tại trục đường có giá đất cao hơn hoặc mức giá được áp dụng là giá đất theo cách xác định có giá cao hơn.

c) Trường hợp thửa đất kết nối trực tiếp với đường giao thông chính thì được xác định giá đất theo các vị trí trục đường giao thông đó.

d) Trường hợp khu đất, thửa đất kết nối với đường giao thông chính bằng đường gom thì được xác định giá đất theo vị trí tiếp theo thấp hơn 01 vị trí so với khu đất, thửa đất kết nối trực tiếp với đường giao thông chính đó.

đ) Trường hợp thửa đất mà có một phần thửa đất bị chắn bởi thửa đất khác, do người khác sử dụng thì phần diện tích (mặt tiền, chiều sâu) không bị chắn xác định theo quy định và phần diện tích còn lại bị chắn áp dụng theo vị trí tiếp theo thấp hơn 01 vị trí so với phần diện tích không bị chắn bởi thửa đất khác, do người khác sử dụng.

e) Mặt cắt đường được xác định bao gồm: độ rộng lòng đường, lề đường, vỉa hè (nếu có).

g) Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực (trên cùng trục đường) của các xã, phường, giữa các khu vực (trục đường) trong xã, phường và giữa các đoạn đường trên cùng tuyến đường giao thông của các xã, phường trong địa bàn tỉnh:

– Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực là 200m (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao hơn).

– Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh được chia thành các bậc có độ dài khoảng 20m hoặc lấy trọn thửa đất và độ chênh lệch giữa các bậc là 10% của phần chênh lệch giá đất giữa hai khu vực giáp ranh.

5.2. Số lượng vị trí

1. Đối với đất nông nghiệp: xác định 01 vị trí.

2. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp:

a) Đất ở tại đô thị: Gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố trên địa bàn phường được xác định 04 vị trí, cụ thể như sau:

– Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong Bảng giá ban hành kèm theo Quy định này.

– Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 3,5 m trở lên.

– Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 2 m đến dưới 3,5 m.

– Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) dưới 2 m.

– Đối với các thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 có ngõ nối thông với nhiều đường, phố có giá đất khác nhau thì áp dụng theo vị trí của đường, phố gần nhất. Nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao nhất.

b) Đất ở tại nông thôn: Gắn với từng đường, đoạn đường trên địa bàn xã được xác định 03 vị trí, cụ thể như sau:

– Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (ngõ) có tên trong Bảng giá ban hành kèm theo Quy định này.

– Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp đường, ngõ có mặt cắt (tính từ chỉ giới hè đường có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với đường, ngõ) từ 5m trở lên.

– Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp đường, ngõ có mặt cắt (tính từ chỉ giới hè đường có tên trong Bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với đường, ngõ) dưới 5m.

– Đối với các thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3 có ngõ nối thông với nhiều đường, phố có giá đất khác nhau thì áp dụng theo vị trí của đường, phố gần nhất. Nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao nhất.

c) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng công trình sự nghiệp (có thời hạn sử dụng); đất phi nông nghiệp khác:

– Được xác định 03 vị trí như đất ở tại nông thôn.

– Xác định theo chiều sâu của thửa đất: chia thành 03 lớp cụ thể như sau:

+ Lớp 1: Tính từ ranh giới được cơ quan Nhà nước giao đất có chiều sâu không quá 50m.

+ Lớp 2: Phần còn lại nối tiếp lớp 1 là lớp 2 chiều sâu tiếp theo trên 50m đến 100m.

+ Lớp 3: Phần diện tích còn lại.

– Việc xác định theo chiều sâu của thửa đất chỉ áp dụng đối với các thửa đất tại vị trí 1 và vị trí 2 (không áp dụng đối với thửa đất tại vị trí 3). Cụ thể như sau:

+ Trường hợp thửa đất tại vị trí 1 có chiều sâu quá 50 m thì phân lớp theo quy định nêu trên và giá đất tại từng lớp theo giá tương ứng với từng vị trí theo Bảng giá ban hành kèm theo Quy định này.

+ Trường hợp thửa đất tại vị trí 2 có chiều sâu quá 50 m thì chỉ có lớp 1 và lớp 2 (không có lớp 3), giá đất lớp 1 tương ứng với giá đất vị trí 2, giá đất lớp 2 tương ứng với giá đất vị trí 3 theo Bảng giá ban hành kèm theo Quy định này.

d) Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: xác định 01 vị trí.

6. Câu hỏi thường gặp

Bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình năm 2026 cao nhất là bao nhiêu?

Theo dữ liệu bảng giá đất hiện hành, mức giá cao nhất tại xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình là 10.000.000 đồng/m².

Bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình năm 2026 trung bình là bao nhiêu?

Mức giá trung bình (tính trên toàn bộ các vị trí 1, 2, 3, 4 có trong dữ liệu) tại xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình là khoảng 1.488.830 đồng/m².

Bảng giá đất dùng để làm gì?

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
Tính thuế sử dụng đất;
Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

4.8/5 - (967 bình chọn)

Thẻ: bảng giá đất

Bảng giá đất xã Nghĩa Lâm, tỉnh Ninh Bình 2026

Đăng ký tư vấn miễn phí

Liên quan Bài viết

Bảng giá đất xã Ia Đal, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Bảng giá đất đặc khu Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Bảng giá đất xã Đăk Long, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Thành Lập Doanh Nghiệp