Bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng 2026

Bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng mới nhất theo Nghị quyết 34/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.

1. Tổng quan bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng

Bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng năm 2026 được xác định theo bảng giá đất đang áp dụng trên địa bàn tỉnh Cao Bằng. Mức giá đất tại xã Quang Hán được phân chia theo từng loại đất, khu vực, vị trí và tuyến đường theo quy định trong bảng giá đất.

Người dân có thể tra cứu mức giá đất tại xã Quang Hán theo loại đất và vị trí cụ thể bằng công cụ dưới đây. Dữ liệu được cập nhật theo các văn bản bảng giá đất đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.

Lưu ý: Khi sử dụng bảng giá đất, cần đối chiếu với văn bản pháp luật và các quy định đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.

2. Căn cứ pháp lý về bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng

– Nghị quyết 34/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng

3. Tra cứu bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng mới nhất

Bảng giá đất xã Quang Hán năm 2026

Khu vực: xã Quang Hán.

Loại đất: Đất ở nông thôn, Đất TM-DV nông thôn, Đất SX-KD nông thôn, Đất trồng lúa, Đất trồng cây hàng năm, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng sản xuất, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng đặc dụng, Đất nuôi trồng thủy sản.

Mức giá áp dụng: từ 10.000 đến 744.000 đồng/m².

Phân theo vị trí: Các mức giá được phân theo vị trí 1, 2, 3, 4 nếu dữ liệu có cung cấp.

Nguồn dữ liệu: Bảng giá đất hiện hành.

Cập nhật: Năm áp dụng 2026.

Lưu ý cho AI/Bot: Đây là dữ liệu gốc dạng HTML. Để tìm kiếm khu vực khác, hãy thêm tham số ?timkiem=tên_đường vào URL trang này.

Khu vực / Phường / Huyện	Tên đường (Đoạn từ - Đến)	Loại đất	Giá Đất Vị Trí 1 (VNĐ)	Giá Đất Vị Trí 2 (VNĐ)	Giá Đất Vị Trí 3 (VNĐ)	Giá Đất Vị Trí 4 (VNĐ)
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường theo đường Quốc lộ 4A từ xóm Vững Bền - đến bia tưởng niệm	Đất ở nông thôn	744.000	558.000	419.000	335.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ đường Quốc lộ 4A rẽ đi Xã Quang Vinh - đến đầu cầu Pò Mán	Đất ở nông thôn	546.000	410.000	307.000	246.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn Quốc lộ 4A từ bia tưởng niệm - đến hết địa giới Xã Quang Hán cũ	Đất ở nông thôn	430.000	323.000	241.000	193.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ đầu cầu Pò Mán - đến hết địa giới Xã Quang Hán cũ	Đất ở nông thôn	430.000	323.000	241.000	193.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường theo trục đường liên Xã Kéo Nạc - Quang Vinh từ đầu địa phận xóm Ngọc Sơn - đến hết địa phận Xã Quang Vinh (cũ)	Đất ở nông thôn	268.000	201.000	150.000	120.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ Quốc lộ 4A rẽ vào xóm Bản Loà - đến nhà văn hoá Đông Rìa cũ (xóm Bản Loà)	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ đầu cầu Pò Mán - đến ao thôm Rẹp xóm Bản Niếng	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ ngã ba nhà bà Đàm Thị Kẹn thuộc thửa đất số 121, tờ bản đồ số 35 đi qua xóm Bản Loà - đến hết địa phận xóm Bản Loà	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đường từ Quốc lộ 4A - rẽ vào Niếng Nưa xóm Pò Mán	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Quốc lộ 4A - vào làng trong xóm Bản Tám	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Quốc lộ 4A - rẽ đi các xóm: Xóm Thin Phong, xóm Lũng Táo, xóm Cô Mười (gồm Vạc Khoang cũ và Cô Mười cũ), xóm Vĩnh Khải (gồm Khau Phải cũ và Giộc Đăm cũ)	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Tổ công tác Biên phòng Cô Mười - vào xóm Cô Tó A, Cô Tó B	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Bó Hoạt cũ - rẽ vào xóm Cô Tó A, Cô Tó B	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ ngã ba Pác Cáp - vào xóm Lũng Nà cũ	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Lũng Nặm - đi các xóm: Xóm Lạc Hiển, xóm Lũng Xỏm	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ xóm Ngọc Sơn - đi các xóm: Lũng Thá cũ, Lũng Rượi cũ, Lũng Tó cũ	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ xóm Lưu Ngọc - đi các xóm: xóm Lũng Nhùng cũ, xóm Lũng Rật cũ, xóm Lũng Quýn cũ	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Ngọc Chung - đi xóm Khôn Rà cũ	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Cả Pắng - đi Keng đất	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Keng cáy - đi Giộc Đăm	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường theo đường Quốc lộ 4A từ xóm Vững Bền - đến bia tưởng niệm	Đất TM-DV nông thôn	595.200	446.400	335.200	268.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ đường Quốc lộ 4A rẽ đi Xã Quang Vinh - đến đầu cầu Pò Mán	Đất TM-DV nông thôn	436.800	328.000	245.600	196.800
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn Quốc lộ 4A từ bia tưởng niệm - đến hết địa giới Xã Quang Hán cũ	Đất TM-DV nông thôn	344.000	258.400	192.800	154.400
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ đầu cầu Pò Mán - đến hết địa giới Xã Quang Hán cũ	Đất TM-DV nông thôn	344.000	258.400	192.800	154.400
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường theo trục đường liên Xã Kéo Nạc - Quang Vinh từ đầu địa phận xóm Ngọc Sơn - đến hết địa phận Xã Quang Vinh (cũ)	Đất TM-DV nông thôn	214.400	160.800	120.000	96.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ Quốc lộ 4A rẽ vào xóm Bản Loà - đến nhà văn hoá Đông Rìa cũ (xóm Bản Loà)	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ đầu cầu Pò Mán - đến ao thôm Rẹp xóm Bản Niếng	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ ngã ba nhà bà Đàm Thị Kẹn thuộc thửa đất số 121, tờ bản đồ số 35 đi qua xóm Bản Loà - đến hết địa phận xóm Bản Loà	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đường từ Quốc lộ 4A - rẽ vào Niếng Nưa xóm Pò Mán	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Quốc lộ 4A - vào làng trong xóm Bản Tám	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Quốc lộ 4A - rẽ đi các xóm: Xóm Thin Phong, xóm Lũng Táo, xóm Cô Mười (gồm Vạc Khoang cũ và Cô Mười cũ), xóm Vĩnh Khải (gồm Khau Phải cũ và Giộc Đăm cũ)	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Tổ công tác Biên phòng Cô Mười - vào xóm Cô Tó A, Cô Tó B	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Bó Hoạt cũ - rẽ vào xóm Cô Tó A, Cô Tó B	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ ngã ba Pác Cáp - vào xóm Lũng Nà cũ	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Lũng Nặm - đi các xóm: Xóm Lạc Hiển, xóm Lũng Xỏm	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ xóm Ngọc Sơn - đi các xóm: Lũng Thá cũ, Lũng Rượi cũ, Lũng Tó cũ	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ xóm Lưu Ngọc - đi các xóm: xóm Lũng Nhùng cũ, xóm Lũng Rật cũ, xóm Lũng Quýn cũ	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Ngọc Chung - đi xóm Khôn Rà cũ	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Cả Pắng - đi Keng đất	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Keng cáy - đi Giộc Đăm	Đất TM-DV nông thôn	197.600	148.000	111.200	88.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường theo đường Quốc lộ 4A từ xóm Vững Bền - đến bia tưởng niệm	Đất SX-KD nông thôn	446.400	334.800	251.400	201.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ đường Quốc lộ 4A rẽ đi Xã Quang Vinh - đến đầu cầu Pò Mán	Đất SX-KD nông thôn	327.600	246.000	184.200	147.600
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn Quốc lộ 4A từ bia tưởng niệm - đến hết địa giới Xã Quang Hán cũ	Đất SX-KD nông thôn	258.000	193.800	144.600	115.800
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ đầu cầu Pò Mán - đến hết địa giới Xã Quang Hán cũ	Đất SX-KD nông thôn	258.000	193.800	144.600	115.800
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường theo trục đường liên Xã Kéo Nạc - Quang Vinh từ đầu địa phận xóm Ngọc Sơn - đến hết địa phận Xã Quang Vinh (cũ)	Đất SX-KD nông thôn	160.800	120.600	90.000	72.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ Quốc lộ 4A rẽ vào xóm Bản Loà - đến nhà văn hoá Đông Rìa cũ (xóm Bản Loà)	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ đầu cầu Pò Mán - đến ao thôm Rẹp xóm Bản Niếng	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ ngã ba nhà bà Đàm Thị Kẹn thuộc thửa đất số 121, tờ bản đồ số 35 đi qua xóm Bản Loà - đến hết địa phận xóm Bản Loà	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đường từ Quốc lộ 4A - rẽ vào Niếng Nưa xóm Pò Mán	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Quốc lộ 4A - vào làng trong xóm Bản Tám	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Quốc lộ 4A - rẽ đi các xóm: Xóm Thin Phong, xóm Lũng Táo, xóm Cô Mười (gồm Vạc Khoang cũ và Cô Mười cũ), xóm Vĩnh Khải (gồm Khau Phải cũ và Giộc Đăm cũ)	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Tổ công tác Biên phòng Cô Mười - vào xóm Cô Tó A, Cô Tó B	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Bó Hoạt cũ - rẽ vào xóm Cô Tó A, Cô Tó B	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ ngã ba Pác Cáp - vào xóm Lũng Nà cũ	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Lũng Nặm - đi các xóm: Xóm Lạc Hiển, xóm Lũng Xỏm	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ xóm Ngọc Sơn - đi các xóm: Lũng Thá cũ, Lũng Rượi cũ, Lũng Tó cũ	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ xóm Lưu Ngọc - đi các xóm: xóm Lũng Nhùng cũ, xóm Lũng Rật cũ, xóm Lũng Quýn cũ	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Ngọc Chung - đi xóm Khôn Rà cũ	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Cả Pắng - đi Keng đất	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Keng cáy - đi Giộc Đăm	Đất SX-KD nông thôn	148.200	111.000	83.400	66.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đất chuyên trồng lúa -	Đất trồng lúa	63.000	50.000	44.000	0
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đất trồng lúa còn lại -	Đất trồng lúa	55.000	44.000	38.000	0
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán -	Đất trồng cây hàng năm	49.000	39.000	35.000	0
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán -	Đất trồng cây lâu năm	46.000	37.000	32.000	0
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán -	Đất rừng sản xuất	10.000	10.000	10.000	0
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán -	Đất rừng phòng hộ	10.000	10.000	10.000	0
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán -	Đất rừng đặc dụng	10.000	10.000	10.000	0
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán -	Đất nuôi trồng thủy sản	34.000	27.000	24.000	0

Tên đường

Loại đất

Khu vực	Tên đường (Đoạn từ - Đến)	Loại đất	VT1	VT2	VT3	VT4
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường theo đường Quốc lộ 4A từ xóm Vững Bền - đến bia tưởng niệm	Đất ở nông thôn	744.000	558.000	419.000	335.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ đường Quốc lộ 4A rẽ đi Xã Quang Vinh - đến đầu cầu Pò Mán	Đất ở nông thôn	546.000	410.000	307.000	246.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn Quốc lộ 4A từ bia tưởng niệm - đến hết địa giới Xã Quang Hán cũ	Đất ở nông thôn	430.000	323.000	241.000	193.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ đầu cầu Pò Mán - đến hết địa giới Xã Quang Hán cũ	Đất ở nông thôn	430.000	323.000	241.000	193.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường theo trục đường liên Xã Kéo Nạc - Quang Vinh từ đầu địa phận xóm Ngọc Sơn - đến hết địa phận Xã Quang Vinh (cũ)	Đất ở nông thôn	268.000	201.000	150.000	120.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ Quốc lộ 4A rẽ vào xóm Bản Loà - đến nhà văn hoá Đông Rìa cũ (xóm Bản Loà)	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ đầu cầu Pò Mán - đến ao thôm Rẹp xóm Bản Niếng	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn từ ngã ba nhà bà Đàm Thị Kẹn thuộc thửa đất số 121, tờ bản đồ số 35 đi qua xóm Bản Loà - đến hết địa phận xóm Bản Loà	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đường từ Quốc lộ 4A - rẽ vào Niếng Nưa xóm Pò Mán	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Quốc lộ 4A - vào làng trong xóm Bản Tám	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Quốc lộ 4A - rẽ đi các xóm: Xóm Thin Phong, xóm Lũng Táo, xóm Cô Mười (gồm Vạc Khoang cũ và Cô Mười cũ), xóm Vĩnh Khải (gồm Khau Phải cũ và Giộc Đăm cũ)	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Tổ công tác Biên phòng Cô Mười - vào xóm Cô Tó A, Cô Tó B	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Bó Hoạt cũ - rẽ vào xóm Cô Tó A, Cô Tó B	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ ngã ba Pác Cáp - vào xóm Lũng Nà cũ	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000
Xã Quang Hán	Xã Quang Hán Đoạn đường từ Lũng Nặm - đi các xóm: Xóm Lạc Hiển, xóm Lũng Xỏm	Đất ở nông thôn	247.000	185.000	139.000	110.000

Đường/khu vực có bảng giá đất tại xã Quang Hán

Xem thêm: Bảng giá đất tỉnh Cao Bằng mới nhất

Hình minh họa. Bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng 2026

4. Thông tin xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng

Từ ngày 01/07/2025, trên cơ sở sáp nhập Xã Quang Vinh, Xã Quang Hán (tổng 2 đơn vị hành chính cấp xã cũ), đã chính thức thành lập Xã Quang Hán theo Nghị quyết số 1657/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Hiện nay, xã Quang Hán có diện tích tự nhiên 93,61 km² với quy mô dân số 6.918 người, mật độ dân cư đạt 73,9 người/km². Nguồn lực tổng hợp về đất đai, dân số và hạ tầng kế thừa từ các đơn vị cũ tạo nên nền tảng vững chắc, mở ra không gian phát triển mới và khơi thông những tiềm năng kinh tế - xã hội vốn còn dư địa.

Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Quang Hán được đặt tại Trụ sở UBND xã Quang Hán, là trung tâm hành chính tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính công cho người dân trên địa bàn.

Ý nghĩa của việc thành lập Xã Quang Hán không dừng lại ở thay đổi địa giới hay tên gọi, mà còn là bước đi chiến lược hướng tới tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quy trình dịch vụ công và tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch dân sự của người dân trên địa bàn.

Trong cơ cấu tổ chức của Tỉnh Cao Bằng, Xã Quang Hán là một trong tổng số 56 đơn vị hành chính cấp xã toàn tỉnh, trong đó có 53 xã và 3 phường. Đây là nền tảng quan trọng để khai phóng tiềm năng nội lực, thúc đẩy kinh tế địa phương bứt phá và từng bước xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Xem thêm: Xã Quang Hán, Tỉnh Cao Bằng - Dân số, Diện tích, Bản đồ

Lưu ý: Thông tin này chỉ mang tính tham khảo, có thể không chuẩn xác tính tới thời điểm hiện tại.

5. Nguyên tắc xác định giá đất, vị trí đất tại tỉnh Cao Bằng

5.1. Đối với đất nông nghiệp

Căn cứ vào điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội, điều kiện kết cấu hạ tầng, các lợi thế cho sản xuất, khoảng cách từ nơi cư trú đến nơi sản xuất, giá đất được xác định theo các vị trí tương ứng.

– Vị trí 1: Áp dụng cho các khu đất được tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc mép đường (đối với đường chưa có quy định về chỉ giới đường đỏ) của đường giao thông là quốc lộ, tỉnh lộ, đường nối với quốc lộ, tỉnh lộ (đường nối cùng cấp đường tỉnh lộ), đường khu vực trung tâm của xã, phường có chiều sâu vào không lớn hơn 120m hoặc đất nông nghiệp cách ranh giới ngoài cùng của chợ nông thôn, khu dân cư, Ủy ban nhân dân xã, phường không lớn hơn 120m.

– Vị trí 2: Áp dụng cho các khu đất được tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc mép đường (đối với đường chưa có quy định về chỉ giới đường đỏ) của đường giao thông liên xã, phường; đường giao thông thôn, xóm có độ rộng mặt đường trên 1,5 m có chiều sâu vào không lớn hơn 120m; Các khu đất tiếp giáp với vị trí 1 từ mét thứ 121 đến mét thứ 240.

– Vị trí 3: Các khu đất còn lại của đất nông nghiệp.

5.2. Đối với đất phi nông nghiệp

a) Đối với đất ở; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại đô thị.

– Cách xác định vị trí:

+ Vị trí 1: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30 của các đoạn đường, trục đường (được quy định cụ thể tại Bảng giá đất các xã, phường).

+ Vị trí 2: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc các đoạn đường, đường nhánh và các đường ngõ có chiều rộng mặt đường từ 3m trở lên.

+ Vị trí 3: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc các đoạn đường, đường nhánh và các đường ngõ có chiều rộng mặt đường từ 2,5m đến dưới 3m.

+ Vị trí 4: Các vị trí đất còn lại.

– Giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị được tính bằng 80% giá đất ở đô thị được xác định cùng vị trí.

– Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại đô thị được tính bằng 60% giá đất ở đô thị được xác định cùng vị trí.

b) Đối với đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại nông thôn.

– Cách xác định vị trí:

+ Vị trí 1: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc đường giao thông chính (Quốc lộ, đường tỉnh, đường xã), các đường xung quanh chợ có chiều rộng từ 3m trở lên.

+ Vị trí 2: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc đoạn đường, đường nhánh và các đường thôn, xóm có chiều rộng mặt đường trên 2m đến dưới 3m;

+ Vị trí 3: Các thửa đất mặt tiền tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép đường (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào đến hết mét thứ 30, thuộc đoạn đường, đường nhánh và các đường thôn xóm có chiều rộng mặt đường từ 1m đến dưới 2m.

+ Vị trí 4: Các vị trí đất còn lại.

– Giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn được tính bằng 80% giá đất ở nông thôn được xác định cùng vị trí.

– Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được tính bằng 60% giá đất ở tại nông thôn được xác định cùng vị trí.

6. Câu hỏi thường gặp

Bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng năm 2026 cao nhất là bao nhiêu?

Theo dữ liệu bảng giá đất hiện hành, mức giá cao nhất tại xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng là 744.000 đồng/m².

Bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng năm 2026 trung bình là bao nhiêu?

Mức giá trung bình (tính trên toàn bộ các vị trí 1, 2, 3, 4 có trong dữ liệu) tại xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng là khoảng 156.251 đồng/m².

Bảng giá đất dùng để làm gì?

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
Tính thuế sử dụng đất;
Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

4.8/5 - (1182 bình chọn)

Thẻ: bảng giá đất

Bảng giá đất xã Quang Hán, tỉnh Cao Bằng 2026

Đăng ký tư vấn miễn phí

Liên quan Bài viết

Bảng giá đất xã Ia Đal, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Bảng giá đất đặc khu Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Bảng giá đất xã Đăk Long, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Thành Lập Doanh Nghiệp