Bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai 2026

Bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai mới nhất theo Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.

1. Tổng quan bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai

Bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai năm 2026 được xác định theo bảng giá đất đang áp dụng trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Mức giá đất tại xã Sín Chéng được phân chia theo từng loại đất, khu vực, vị trí và tuyến đường theo quy định trong bảng giá đất.

Người dân có thể tra cứu mức giá đất tại xã Sín Chéng theo loại đất và vị trí cụ thể bằng công cụ dưới đây. Dữ liệu được cập nhật theo các văn bản bảng giá đất đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.

Lưu ý: Khi sử dụng bảng giá đất, cần đối chiếu với văn bản pháp luật và các quy định đang có hiệu lực tại thời điểm tra cứu.

2. Căn cứ pháp lý về bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai

– Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai

3. Tra cứu bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai mới nhất

Bảng giá đất xã Sín Chéng năm 2026

Khu vực: xã Sín Chéng.

Loại đất: Đất ở, Đất TM-DV, Đất SX-KD, Đất trồng lúa, Đất trồng cây hàng năm, Đất nuôi trồng thủy sản, Đất trồng cây lâu năm, Đất rừng sản xuất, Đất rừng phòng hộ, Đất rừng đặc dụng.

Mức giá áp dụng: từ 13.500 đến 1.300.000 đồng/m².

Phân theo vị trí: Các mức giá được phân theo vị trí 1, 2, 3, 4 nếu dữ liệu có cung cấp.

Nguồn dữ liệu: Bảng giá đất hiện hành.

Cập nhật: Năm áp dụng 2026.

Lưu ý cho AI/Bot: Đây là dữ liệu gốc dạng HTML. Để tìm kiếm khu vực khác, hãy thêm tham số ?timkiem=tên_đường vào URL trang này.

Khu vực / Phường / Huyện	Tên đường (Đoạn từ - Đến)	Loại đất	Giá Đất Vị Trí 1 (VNĐ)	Giá Đất Vị Trí 2 (VNĐ)	Giá Đất Vị Trí 3 (VNĐ)
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ Cầu Hóa Chư Phùng - đến cổng chào thôn Sín Chải	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ cổng chào thôn Sín Chải - đến hết đất nhà ông Hoàng Seo Dín	Đất ở	180.000	72.000	36.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ cổng chào thôn Na Pá - đến cầu sông chảy Pha Long	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ suối Giặt - đến hết đất nhà ông Giàng Seo Vần (Cán bộ trung tâm y tế)	Đất ở	900.000	360.000	180.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Giàng Seo Vần (Cán bộ trung tâm y tế) - đến hết đất nhà ông Sùng A Giả (thợ mộc)	Đất ở	1.300.000	520.000	260.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Sùng A Giả (thợ mộc) - đến hết đất nhà ông Thào A Vần	Đất ở	700.000	280.000	140.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Thào A Vần - đến ngã ba đường rẽ vào Trụ sở Công an xã	Đất ở	1.100.000	440.000	220.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ranh giới hết đất thôn Ngải Phóng Chồ - đến hết đất thôn Giàng Chá Chải	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường giao thông tại trung tâm xã cũ (Thôn Nàn Sín) kéo dài về mỗi bên 100 -	Đất ở	180.000	72.000	36.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ngã tư chợ - đến Phòng khám đa khoa	Đất ở	1.100.000	440.000	220.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất Phòng khám đa khoa - đến hết trường Trung học cơ sở	Đất ở	800.000	320.000	160.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất trường THCS Sín Chéng - đến cột mốc địa giới hành chính 03 cũ (xã Sín Chéng, Thào Chư Phìn, Bản Mế)	Đất ở	180.000	72.000	36.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ngã tư chợ - đến hết trường Mầm non số 2	Đất ở	1.100.000	440.000	220.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ quán bán phở của ông Nùng Văn Sinh - đi vào hết đất nhà ở của ông Lồ Xuân Chô (đường vào nhà văn hóa thôn Mào Sao Chải)	Đất ở	500.000	200.000	100.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ nhà Trình Tường đất ông Thào A Páo đi vào - đến hết đất nhà ở ông Vàng A Mê thôn Mào Sao Chải	Đất ở	300.000	120.000	60.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ địa phận giáp thôn Say San Phìn, xã Si Ma Cai - đến hết đất thôn Ngải Phóng Chồ giáp ranh thôn Giàng Chá Chải	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ UBND xã cũ - đến ngã 3 (Nhà Ma Seo Tú)	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ cổng khe UBND xã Thào Chu Phìn cũ - đến cổng khe Bản Sỉn	Đất ở	130.000	52.000	26.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ QL4D (Bán trú THCS) - đến hết đất nhà ông Lý Cồ Sơn	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ cổng chào thôn Sín Chải đi qua NVH thôn Sín Chải - đến ngã ba (nhà ông Thèn Văn Hương)	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ ranh giới hết đất thôn Bản Kha - đến giáp thôn Phìn Chư III	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ ranh giới hết đất thôn Bản Kha - đến giáp thôn Phìn Chư	Đất ở	130.000	52.000	26.000
Xã Sín Chéng	Các tuyến đường khác còn lại -	Đất ở	200.000	80.000	40.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ Cầu Hóa Chư Phùng - đến cổng chào thôn Sín Chải	Đất TM-DV	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ cổng chào thôn Sín Chải - đến hết đất nhà ông Hoàng Seo Dín	Đất TM-DV	110.000	44.000	22.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ cổng chào thôn Na Pá - đến cầu sông chảy Pha Long	Đất TM-DV	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ suối Giặt - đến hết đất nhà ông Giàng Seo Vần (Cán bộ trung tâm y tế)	Đất TM-DV	540.000	216.000	108.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Giàng Seo Vần (Cán bộ trung tâm y tế) - đến hết đất nhà ông Sùng A Giả (thợ mộc)	Đất TM-DV	780.000	312.000	156.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Sùng A Giả (thợ mộc) - đến hết đất nhà ông Thào A Vần	Đất TM-DV	420.000	168.000	84.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Thào A Vần - đến ngã ba đường rẽ vào Trụ sở Công an xã	Đất TM-DV	660.000	264.000	132.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ranh giới hết đất thôn Ngải Phóng Chồ - đến hết đất thôn Giàng Chá Chải	Đất TM-DV	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường giao thông tại trung tâm xã cũ (Thôn Nàn Sín) kéo dài về mỗi bên 100 -	Đất TM-DV	110.000	44.000	22.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ngã tư chợ - đến Phòng khám đa khoa	Đất TM-DV	660.000	264.000	132.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất Phòng khám đa khoa - đến hết trường Trung học cơ sở	Đất TM-DV	480.000	192.000	96.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất trường THCS Sín Chéng - đến cột mốc địa giới hành chính 03 cũ (xã Sín Chéng, Thào Chư Phìn, Bản Mế)	Đất TM-DV	110.000	44.000	22.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ngã tư chợ - đến hết trường Mầm non số 2	Đất TM-DV	660.000	264.000	132.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ quán bán phở của ông Nùng Văn Sinh - đi vào hết đất nhà ở của ông Lồ Xuân Chô (đường vào nhà văn hóa thôn Mào Sao Chải)	Đất TM-DV	300.000	120.000	60.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ nhà Trình Tường đất ông Thào A Páo đi vào - đến hết đất nhà ở ông Vàng A Mê thôn Mào Sao Chải	Đất TM-DV	180.000	72.000	36.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ địa phận giáp thôn Say San Phìn, xã Si Ma Cai - đến hết đất thôn Ngải Phóng Chồ giáp ranh thôn Giàng Chá Chải	Đất TM-DV	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ UBND xã cũ - đến ngã 3 (Nhà Ma Seo Tú)	Đất TM-DV	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ cổng khe UBND xã Thào Chu Phìn cũ - đến cổng khe Bản Sỉn	Đất TM-DV	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ QL4D (Bán trú THCS) - đến hết đất nhà ông Lý Cồ Sơn	Đất TM-DV	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ cổng chào thôn Sín Chải đi qua NVH thôn Sín Chải - đến ngã ba (nhà ông Thèn Văn Hương)	Đất TM-DV	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ ranh giới hết đất thôn Bản Kha - đến giáp thôn Phìn Chư III	Đất TM-DV	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ ranh giới hết đất thôn Bản Kha - đến giáp thôn Phìn Chư	Đất TM-DV	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Các tuyến đường khác còn lại -	Đất TM-DV	120.000	48.000	24.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ Cầu Hóa Chư Phùng - đến cổng chào thôn Sín Chải	Đất SX-KD	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ cổng chào thôn Sín Chải - đến hết đất nhà ông Hoàng Seo Dín	Đất SX-KD	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ cổng chào thôn Na Pá - đến cầu sông chảy Pha Long	Đất SX-KD	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ suối Giặt - đến hết đất nhà ông Giàng Seo Vần (Cán bộ trung tâm y tế)	Đất SX-KD	450.000	180.000	90.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Giàng Seo Vần (Cán bộ trung tâm y tế) - đến hết đất nhà ông Sùng A Giả (thợ mộc)	Đất SX-KD	650.000	260.000	130.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Sùng A Giả (thợ mộc) - đến hết đất nhà ông Thào A Vần	Đất SX-KD	350.000	140.000	70.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Thào A Vần - đến ngã ba đường rẽ vào Trụ sở Công an xã	Đất SX-KD	550.000	220.000	110.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ranh giới hết đất thôn Ngải Phóng Chồ - đến hết đất thôn Giàng Chá Chải	Đất SX-KD	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường giao thông tại trung tâm xã cũ (Thôn Nàn Sín) kéo dài về mỗi bên 100 -	Đất SX-KD	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ngã tư chợ - đến Phòng khám đa khoa	Đất SX-KD	550.000	220.000	110.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất Phòng khám đa khoa - đến hết trường Trung học cơ sở	Đất SX-KD	400.000	160.000	80.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất trường THCS Sín Chéng - đến cột mốc địa giới hành chính 03 cũ (xã Sín Chéng, Thào Chư Phìn, Bản Mế)	Đất SX-KD	90.000	36.000	18.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ngã tư chợ - đến hết trường Mầm non số 2	Đất SX-KD	550.000	220.000	110.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ quán bán phở của ông Nùng Văn Sinh - đi vào hết đất nhà ở của ông Lồ Xuân Chô (đường vào nhà văn hóa thôn Mào Sao Chải)	Đất SX-KD	250.000	100.000	50.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ nhà Trình Tường đất ông Thào A Páo đi vào - đến hết đất nhà ở ông Vàng A Mê thôn Mào Sao Chải	Đất SX-KD	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ địa phận giáp thôn Say San Phìn, xã Si Ma Cai - đến hết đất thôn Ngải Phóng Chồ giáp ranh thôn Giàng Chá Chải	Đất SX-KD	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ UBND xã cũ - đến ngã 3 (Nhà Ma Seo Tú)	Đất SX-KD	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ cổng khe UBND xã Thào Chu Phìn cũ - đến cổng khe Bản Sỉn	Đất SX-KD	70.000	28.000	14.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ QL4D (Bán trú THCS) - đến hết đất nhà ông Lý Cồ Sơn	Đất SX-KD	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ cổng chào thôn Sín Chải đi qua NVH thôn Sín Chải - đến ngã ba (nhà ông Thèn Văn Hương)	Đất SX-KD	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ ranh giới hết đất thôn Bản Kha - đến giáp thôn Phìn Chư III	Đất SX-KD	80.000	32.000	16.000
Xã Sín Chéng	Đường thôn, xóm Đường từ ranh giới hết đất thôn Bản Kha - đến giáp thôn Phìn Chư	Đất SX-KD	70.000	28.000	14.000
Xã Sín Chéng	Các tuyến đường khác còn lại -	Đất SX-KD	100.000	40.000	20.000
Xã Sín Chéng	Xã Sín Chéng -	Đất trồng lúa	45.000	40.500	0
Xã Sín Chéng	Xã Sín Chéng -	Đất trồng cây hàng năm	39.000	35.000	0
Xã Sín Chéng	Xã Sín Chéng -	Đất nuôi trồng thủy sản	42.000	38.000	0
Xã Sín Chéng	Xã Sín Chéng -	Đất trồng cây lâu năm	35.000	31.500	0
Xã Sín Chéng	Xã Sín Chéng -	Đất rừng sản xuất	15.000	13.500	0
Xã Sín Chéng	Xã Sín Chéng -	Đất rừng phòng hộ	15.000	13.500	0
Xã Sín Chéng	Xã Sín Chéng -	Đất rừng đặc dụng	15.000	13.500	0

Tên đường

Loại đất

Khu vực	Tên đường (Đoạn từ - Đến)	Loại đất	VT1	VT2	VT3
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ Cầu Hóa Chư Phùng - đến cổng chào thôn Sín Chải	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ cổng chào thôn Sín Chải - đến hết đất nhà ông Hoàng Seo Dín	Đất ở	180.000	72.000	36.000
Xã Sín Chéng	Quốc lộ 4D Đường từ cổng chào thôn Na Pá - đến cầu sông chảy Pha Long	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ suối Giặt - đến hết đất nhà ông Giàng Seo Vần (Cán bộ trung tâm y tế)	Đất ở	900.000	360.000	180.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Giàng Seo Vần (Cán bộ trung tâm y tế) - đến hết đất nhà ông Sùng A Giả (thợ mộc)	Đất ở	1.300.000	520.000	260.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Sùng A Giả (thợ mộc) - đến hết đất nhà ông Thào A Vần	Đất ở	700.000	280.000	140.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất nhà ông Thào A Vần - đến ngã ba đường rẽ vào Trụ sở Công an xã	Đất ở	1.100.000	440.000	220.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ranh giới hết đất thôn Ngải Phóng Chồ - đến hết đất thôn Giàng Chá Chải	Đất ở	150.000	60.000	30.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường giao thông tại trung tâm xã cũ (Thôn Nàn Sín) kéo dài về mỗi bên 100 -	Đất ở	180.000	72.000	36.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ngã tư chợ - đến Phòng khám đa khoa	Đất ở	1.100.000	440.000	220.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất Phòng khám đa khoa - đến hết trường Trung học cơ sở	Đất ở	800.000	320.000	160.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ hết đất trường THCS Sín Chéng - đến cột mốc địa giới hành chính 03 cũ (xã Sín Chéng, Thào Chư Phìn, Bản Mế)	Đất ở	180.000	72.000	36.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ ngã tư chợ - đến hết trường Mầm non số 2	Đất ở	1.100.000	440.000	220.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ quán bán phở của ông Nùng Văn Sinh - đi vào hết đất nhà ở của ông Lồ Xuân Chô (đường vào nhà văn hóa thôn Mào Sao Chải)	Đất ở	500.000	200.000	100.000
Xã Sín Chéng	Đường trục chính Đường từ nhà Trình Tường đất ông Thào A Páo đi vào - đến hết đất nhà ở ông Vàng A Mê thôn Mào Sao Chải	Đất ở	300.000	120.000	60.000

Đường/khu vực có bảng giá đất tại xã Sín Chéng

Xem thêm: Bảng giá đất tỉnh Lào Cai mới nhất

Hình minh họa. Bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai 2026

4. Thông tin xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai

Từ ngày 01/07/2025, trên cơ sở sáp nhập Xã Bản Mế, Xã Thào Chư Phìn, Xã Nàn Sín, Xã Sín Chéng (tổng 4 đơn vị hành chính cấp xã cũ), đã chính thức thành lập Xã Sín Chéng theo Nghị quyết số 1673/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Hiện nay, xã Sín Chéng có diện tích tự nhiên 88 km² với quy mô dân số 5.703 người, mật độ dân cư đạt 64,8 người/km². Nguồn lực tổng hợp về đất đai, dân số và hạ tầng kế thừa từ các đơn vị cũ tạo nên nền tảng vững chắc, mở ra không gian phát triển mới và khơi thông những tiềm năng kinh tế - xã hội vốn còn dư địa.

Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Sín Chéng được đặt tại Thôn Mào Sao Chải, xã Sín Chéng (Trụ sở UBND xã Sín Chéng cũ), là trung tâm hành chính tiếp nhận và xử lý các thủ tục hành chính công cho người dân trên địa bàn.

Ý nghĩa của việc thành lập Xã Sín Chéng không dừng lại ở thay đổi địa giới hay tên gọi, mà còn là bước đi chiến lược hướng tới tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quy trình dịch vụ công và tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch dân sự của người dân trên địa bàn.

Trong cơ cấu tổ chức của Tỉnh Lào Cai, Xã Sín Chéng là một trong tổng số 99 đơn vị hành chính cấp xã toàn tỉnh, trong đó có 89 xã và 10 phường. Đây là nền tảng quan trọng để khai phóng tiềm năng nội lực, thúc đẩy kinh tế địa phương bứt phá và từng bước xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Xem thêm: Xã Sín Chéng, Tỉnh Lào Cai - Dân số, Diện tích, Bản đồ

Lưu ý: Thông tin này chỉ mang tính tham khảo, có thể không chuẩn xác tính tới thời điểm hiện tại.

5. Nguyên tắc xác định giá đất, vị trí đất tại tỉnh Lào Cai

5.1. Vị trí đất nông nghiệp

– Vị trí 1: Là đất nông nghiệp thuộc một trong các trường hợp sau:

+ Đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở; đất nông nghiệp tiếp giáp với thửa đất ở.

+ Đất nông nghiệp thuộc phạm vi địa giới hành chính phường;

+ Đất nông nghiệp tính từ chỉ giới hành lang an toàn đường quốc lộ, đường tỉnh, đường xã, đường thôn, đường đô thị có chiều sâu vào dưới 1.000m. Trường hợp thửa đất có một phần diện tích thuộc vị trí 1 thì toàn bộ thửa đất đó được xác định là vị trí 1.

– Vị trí 2: Là vị trí đất nông nghiệp không đủ các điều kiện thuộc vị trí 1.

5.2. Tiêu chí xác định vị trí đất phi nông nghiệp

1. Căn cứ để xác định vị trí thửa đất phi nông nghiệp

a) Việc xác định vị trí của một thửa đất phi nông nghiệp được căn cứ vào khoảng cách từ thửa đất đó đến chỉ giới hành lang an toàn giao thông của tuyến đường giao thông chính có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại).

b) Căn cứ vào kích thước chiều rộng của các tuyến đường khác còn lại mà thửa đất đó tiếp giáp;

c) Đường giao thông chính là đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất;

d) Đường giao thông không có tên cụ thể trong Bảng giá đất gọi chung là: “các tuyến đường khác còn lại”.

2. Các vị trí của đất phi nông nghiệp

a) Vị trí 1: Là các thửa đất có ít nhất một cạnh thửa tiếp giáp chỉ giới hành lang an toàn của đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại);

b) Vị trí 2: Là các thửa đất trong ngõ của đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) có chiều rộng ngõ lớn hơn hoặc bằng 3m, cách chỉ giới hành lang an toàn đường giao thông không quá 50m;

c) Vị trí 3: Là vị trí đất không thuộc vị trí 1 và vị trí 2.

3. Đối với thửa đất không tiếp giáp với chỉ giới hành lang đường giao thông chính vì bị ngăn cách bởi suối, kênh, mương, thủy hệ khác, đường sắt nhưng người sử dụng đất vẫn khai thác được lợi thế của vị trí 1 thì khi xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất được áp dụng hệ số bằng 0,9 lần giá đất vị trí 1 trong bảng giá; chiều sâu thửa đất vẫn tính từ chỉ giới hành lang đường giao thông chính.

4. Thửa đất tiếp giáp với chỉ giới hành lang bảo vệ cầu, cống và các công trình giao thông khác mà chỉ giới hành lang bảo vệ các công trình đó không trùng với chỉ giới hành lang bảo vệ đường giao thông chính thì thửa đất không được xác định là vị trí 1 của đường giao thông chính đó.

5. Thửa đất phi nông nghiệp không tiếp giáp với chỉ giới hành lang đường giao thông chính vì ngăn cách bởi thửa đất nông nghiệp của cùng một chủ sử dụng thì khi xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất được áp dụng hệ số bằng 0,9 lần giá đất vị trí 1 trong bảng giá. Việc xác định từng phần diện tích theo chiều sâu của thửa đất thực hiện theo khoản 4 Điều 9 Nghị quyết này.

6. Câu hỏi thường gặp

Bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai năm 2026 cao nhất là bao nhiêu?

Theo dữ liệu bảng giá đất hiện hành, mức giá cao nhất tại xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai là 1.300.000 đồng/m².

Bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai năm 2026 trung bình là bao nhiêu?

Mức giá trung bình (tính trên toàn bộ các vị trí 1, 2, 3, 4 có trong dữ liệu) tại xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai là khoảng 154.242 đồng/m².

Bảng giá đất dùng để làm gì?

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
Tính thuế sử dụng đất;
Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

4.8/5 - (968 bình chọn)

Thẻ: bảng giá đất

Bảng giá đất xã Sín Chéng, tỉnh Lào Cai 2026

Đăng ký tư vấn miễn phí

Liên quan Bài viết

Bảng giá đất xã Ia Đal, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Bảng giá đất đặc khu Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Bảng giá đất xã Đăk Long, tỉnh Quảng Ngãi 2026

Thành Lập Doanh Nghiệp